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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주장원초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,245만원으로 동구 아파트 단지 중위(997만원)보다 24.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 동구 무등로 533
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광명 산수동 | 1995 | 120m | 4건 | 707만원 | +23.2% | 2억 1,000만원 26.03 · 85㎡ | - |
| 무등산광신프로그레스 산수동 | 2018 | 130m | 11건 | 1,245만원 | −3.6% | 3억 1,800만원 26.07 · 85㎡ | 78% |
| 무등파크 산수동 | 1987 | 210m | 1건 | - | - | 1억 5,000만원 26.05 · 85㎡ | 75% |
| 명지로드힐포레 산수동 | 2021 | 250m | 9건 | 1,316만원 | +6.5% | 2억 6,000만원 26.07 · 74㎡ | 80% |
| 남양빌라 산수동 | 1991 | 290m | 1건 | - | - | 2억 2,000만원 26.04 · 155㎡ | - |
| 동산로얄 산수동 | 1989 | 360m | 1건 | - | - | 1억 250만원 26.07 · 85㎡ | 114% |
| 명성맨션 산수동 | 1984 | 490m | 2건 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 율곡초등학교 | 2곳 | 760만원 |
| 광주동산초등학교 | 2곳 | 1,050만원 |
| 광주산수초등학교 | 2곳 | 1,374만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광주장원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 광명, 무등산광신프로그레스, 무등파크, 명지로드힐포레, 남양빌라, 동산로얄, 명성맨션입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주장원초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,245만원으로 동구 아파트 단지 중위(997만원)보다 24.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 명지로드힐포레(1,316만원), 가장 낮은 곳은 광명(707만원)입니다.
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| 6,000만원 26.09 · 59㎡ |
| 110% |