BS한양은 다음달 세종시 합강동에서 세종스마트시티 엘 수자인을 분양한다고 밝혔다. 단지는 5-1생활권 L6·L7·L8·L11 등 4개 블록에 들어서며, 아파트 2191가구와 오피스텔 125실 등 총 2316가구 규모다.
아파트는 모두 전용면적 84㎡로 구성된다. 단지가 들어서는 5-1생활권은 2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정됐다. 합강동 일원 약 274만4000㎡ 부지에 교통·건강관리·교육·에너지 등 도시생활 전반의 첨단 인프라를 구축하는 것이 목표다.
단지가 자리한 스마트리빙존에는 자율주행 교통체계와 인공지능(AI) 스마트교통 시스템, 로봇 배송 등 차세대 서비스가 단계적으로 도입될 예정이다. 생활로봇은 배송과 짐 운반을 돕고, 순찰로봇은 단지 내 안전관리를 지원하는 방식으로 계획됐다. 주변에는 유치원과 초·중·고교 예정 부지, 의료시설, 상업·업무시설이 들어서며 금강과 미호강, 생활권 내 공원·녹지도 가깝다.
세종에서는 지난해 말까지 입주한 아파트 11만5306가구 가운데 4만1285가구(35.8%)가 입주 10년을 넘겼다. 이 비중은 2028년 54.9%로 높아질 전망이다. 올해와 내년 세종에 새로 입주하는 아파트는 없고, 2028년 입주 물량은 1765가구로 예상됐다.
정부는 지난 13일 내년부터 2031년까지 중앙행정기관 44개를 단계적으로 세종으로 이전하겠다는 계획을 발표했다. 이번 2차 이전으로 공무원 9929명도 세종으로 옮길 예정이다.
최근 세종에서 공급된 아파트는 청약에서 높은 경쟁률을 기록했다. 지난 8월 청약을 받은 세종 우미린 센터파크는 일반공급 250가구 모집에 1순위 신청자 4250명이 몰려 평균 17.71대 1의 경쟁률을 나타냈다. 지난해부터 올해 10월까지 세종시 평균 1순위 청약 경쟁률은 14.21대 1로, 전국 평균 5.67대 1을 웃돌았다.