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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 동구릉역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 26곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,668만원으로 구리시 아파트 단지 중위(2,898만원)보다 7.9% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 12곳입니다.
지하철 · 전철 · 구리도시공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 구리시 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 12곳 | 2,918만원 | +0.7% |
| 500m~1km | 14곳 | 2,540만원 | −12.3% |
| 1km 안 전체 | 26곳 | 2,668만원 | −7.9% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +4.8%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성원 인창동 | 2000 | 160m | 35건 | 2,898만원 | −4.9% | 9억 7,000만원 26.09 · 135㎡ | 56% |
| 주공1 인창동 | 1996 | 180m | 146건 | 3,376만원 | +12.6% | 7억 5,000만원 26.09 · 60㎡ | 59% |
| 인창2차e-편한세상 인창동 | 2006 | 220m | 54건 | 3,340만원 | −6.9% | 8억 3,000만원 26.09 · 59㎡ | 59% |
| 현대홈타운 인창동 | 2002 | 230m | 31건 | 3,141만원 | +7.0% | 9억 1,800만원 26.09 · 82㎡ | 57% |
| 건영 인창동 | 1994 | 250m | 83건 | 2,365만원 | +3.3% | 6억 7,000만원 26.09 · 84㎡ | 61% |
| 원일가대라곡 인창동 | 2005 | 270m | 33건 | 3,196만원 | −4.4% | 8억 1,900만원 26.07 · 85㎡ | 67% |
| 인창풍림아이원 인창동 | 2014 | 330m | 8건 | 2,628만원 | +7.9% | 7억 5,000만원 26.07 · 85㎡ | 62% |
| 우방아이유쉘 인창동 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 동구릉역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 26곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,668만원으로 구리시 아파트 단지 중위(2,898만원)보다 7.9% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 12곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 12곳의 3.3㎡당 매매 중위는 2,918만원, 500m~1km 단지 14곳은 2,540만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 2001 |
| 330m |
| 11건 |
| 2,300만원 |
| +8.3% |
| 5억 9,000만원 26.09 · 85㎡ |
| 67% |
| 비둘기 인창동 | 1990 | 360m | 0건 | - | - | 3억 5,000만원 21.11 · 62㎡ | - |
|---|
| 주공2 인창동 | 1997 | 360m | 127건 | 3,014만원 | +10.7% | 8억 6,000만원 26.08 · 85㎡ | 59% |
|---|
| 아름마을일신 인창동 | 1999 | 380m | 38건 | 2,939만원 | +14.2% | 6억 8,000만원 26.09 · 60㎡ | 60% |
|---|
| 동양주택조합 인창동 | 2002 | 390m | 57건 | 2,781만원 | +5.1% | 8억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 아름마을일신건영 인창동 | 2001 | 450m | 13건 | 2,659만원 | +4.9% | 6억 6,500만원 26.08 · 80㎡ | 65% |
|---|
| 동문굿모닝힐 인창동 | 2007 | 520m | 29건 | 3,209만원 | +4.4% | 8억 4,000만원 26.07 · 85㎡ | 61% |
|---|
| 동원베네스트 인창동 | 2004 | 550m | 55건 | 3,015만원 | −0.8% | 7억 7,500만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 원일아름 인창동 | 1998 | 580m | 71건 | 2,555만원 | +11.8% | 6억 3,900만원 26.09 · 60㎡ | 64% |
|---|
| 구리인창공원우림필유 인창동 | 2008 | 580m | 6건 | 2,263만원 | −2.9% | 8억 5,400만원 26.08 · 122㎡ | 72% |
|---|
| 아름마을삼성 인창동 | 2000 | 590m | 97건 | 2,685만원 | +5.7% | 7억 6,000만원 26.08 · 85㎡ | 65% |
|---|
| 인창이편한세상 인창동 | 2004 | 610m | 11건 | 2,591만원 | −8.2% | 6억 7,000만원 26.05 · 85㎡ | 71% |
|---|
| 아름마을성원 인창동 | 1999 | 640m | 16건 | 2,280만원 | +3.5% | 6억원 26.07 · 85㎡ | 70% |
|---|
| 아름마을엘지 인창동 | 1999 | 650m | 37건 | 2,678만원 | +14.2% | 7억 2,700만원 26.09 · 85㎡ | 60% |
|---|
| 정은스카이빌 인창동 | 2008 | 690m | 8건 | 2,433만원 | +9.4% | 5억 6,500만원 26.06 · 85㎡ | 66% |
|---|
| 다우림 인창동 | 2006 | 690m | 8건 | 2,006만원 | +4.7% | 4억 9,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
|---|
| 동흥 인창동 | 1994 | 690m | 2건 | - | - | 3억 1,500만원 26.06 · 40㎡ | 39% |
|---|
| 구리인창2차동문굿모닝힐 인창동 | 2007 | 710m | 26건 | 2,526만원 | −1.6% | 6억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
|---|
| 부영apt 인창동 | 1997 | 740m | 1건 | - | - | 2억 7,700만원 26.05 · 60㎡ | 65% |
|---|
| 부영102 인창동 | 1997 | 750m | 0건 | - | - | 2억 4,000만원 25.07 · 60㎡ | - |
|---|
| 부영101동 인창동 | 1997 | 750m | 2건 | - | - | 3억원 26.08 · 60㎡ | 71% |
|---|
| 부영바동 인창동 | 1997 | 750m | 1건 | - | - | 3억 3,750만원 26.06 · 59㎡ | - |
|---|
| 부영A 인창동 | 1996 | 760m | 1건 | - | - | 2억 1,700만원 26.05 · 45㎡ | - |
|---|
| 부영(640-43) 인창동 | 1996 | 760m | 0건 | - | - | 2억 7,000만원 22.03 · 59㎡ | - |
|---|
| 인창칸타빌더헤리티지 인창동 | 2023 | 770m | 33건 | 3,585만원 | +4.0% | 8억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
|---|
| 이건필그린 인창동 | 2004 | 780m | 1건 | - | - | 3억 4,500만원 26.04 · 60㎡ | - |
|---|
| 이건그린 인창동 | 2004 | 780m | 1건 | - | - | 3억 4,500만원 26.06 · 60㎡ | 52% |
|---|
| 부영103동 인창동 | 1997 | 790m | 1건 | - | - | 3억원 26.01 · 60㎡ | - |
|---|
| 대양 인창동 | 2004 | 790m | 2건 | - | - | 2억 5,000만원 26.09 · 50㎡ | - |
|---|
| (640-25) 인창동 | 2003 | 810m | 1건 | - | - | 1억 8,500만원 25.11 · 57㎡ | - |
|---|
| 이건필그린102 인창동 | 2002 | 810m | 2건 | - | - | 3억 7,500만원 26.07 · 60㎡ | 64% |
|---|
| 이건필그린(633-2) 인창동 | 2003 | 830m | 1건 | - | - | 3억 5,800만원 26.02 · 60㎡ | - |
|---|
| 노엘103동 인창동 | 2005 | 830m | 1건 | - | - | 2억 4,500만원 26.06 · 60㎡ | 78% |
|---|
| 노엘하이빌101동 인창동 | 2005 | 840m | 0건 | - | - | 2억 4,000만원 25.05 · 60㎡ | - |
|---|
| 우림 인창동 | 2001 | 840m | 1건 | - | - | 2억 6,700만원 26.09 · 56㎡ | - |
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| 한창그린(102동) 인창동 | 2001 | 850m | 0건 | - | - | 2억 4,000만원 24.10 · 60㎡ | - |
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| 우림3동 인창동 | 2001 | 860m | 2건 | - | - | 2억 7,700만원 26.02 · 60㎡ | 67% |
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| 구리인창금호어울림 인창동 | 2006 | 900m | 22건 | 2,289만원 | +3.1% | 5억 9,200만원 26.08 · 85㎡ | 62% |
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| 한진 인창동 | 2002 | 960m | 61건 | 2,237만원 | +10.6% | 6억원 26.09 · 85㎡ | 70% |
|---|