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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구리역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 28곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,696만원으로 구리시 아파트 단지 중위(2,898만원)보다 7.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 9곳입니다.
지하철 · 전철 · 한국철도공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 구리시 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 9곳 | 2,913만원 | +0.5% |
| 500m~1km | 19곳 | 2,614만원 | −9.8% |
| 1km 안 전체 | 28곳 | 2,696만원 | −7.0% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +7.5%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상인창어반포레 인창동 | 2021 | 290m | 83건 | 5,280만원 | +17.3% | 12억 7,000만원 26.08 · 60㎡ | 49% |
| 신일 인창동 | 1996 | 320m | 27건 | 2,827만원 | +5.6% | 10억 8,000만원 26.06 · 124㎡ | 61% |
| 힐스테이트구리역 수택동 | 2024 | 340m | 28건 | 5,602만원 | +26.9% | 14억 9,000만원 26.07 · 85㎡ | 47% |
| 주공6 인창동 | 1996 | 440m | 141건 | 3,485만원 | +7.5% | 7억 7,000만원 26.09 · 58㎡ | 58% |
| 동명A 수택동 | 1990 | 440m | 2건 | - | - | 6억 1,500만원 26.04 · 63㎡ | 43% |
| 현암 수택동 | 1989 | 450m | 1건 | - | - | 3억 1,000만원 26.06 · 46㎡ | - |
| 삼보 인창동 | 1996 | 450m | 65건 | 2,823만원 | +8.5% | 9억 6,500만원 26.08 · 102㎡ | 63% |
| 한인(라동) 수택동 | 1990 | 460m | 3건 | 2,913만원 | +31.4% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구리역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 28곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,696만원으로 구리시 아파트 단지 중위(2,898만원)보다 7.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 9곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 9곳의 3.3㎡당 매매 중위는 2,913만원, 500m~1km 단지 19곳은 2,614만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 5억 9,800만원 26.03 · 68㎡ |
| 43% |
| 한인(다동) 수택동 | 1990 | 470m | 3건 | 2,533만원 | - | 6억 6,700만원 26.05 · 68㎡ | 53% |
|---|
| 구리역한양수자인리버시티 수택동 | 2021 | 470m | 54건 | 4,959만원 | +12.5% | 11억 6,000만원 26.09 · 60㎡ | 51% |
|---|
| 동명B 수택동 | 1990 | 470m | 1건 | - | - | 5억 9,500만원 26.03 · 64㎡ | 50% |
|---|
| 동진타운빌 수택동 | 2014 | 490m | 5건 | 2,315만원 | +28.1% | 4억원 26.01 · 49㎡ | 56% |
|---|
| 구리역롯데캐슬시그니처(C1) 인창동 | 2026 | 490m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 한인(가,나동) 수택동 | 1989 | 510m | 9건 | 2,614만원 | +5.9% | 5억 5,000만원 26.06 · 45㎡ | 43% |
|---|
| 수택동금호어울림 수택동 | 2006 | 520m | 16건 | 3,057만원 | +5.2% | 7억 9,500만원 26.06 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 삼호 인창동 | 1991 | 540m | 16건 | 2,783만원 | +13.8% | 6억 7,000만원 26.06 · 81㎡ | 59% |
|---|
| 원일(555) 수택동 | 1989 | 550m | 9건 | 2,239만원 | +2.6% | 4억 5,000만원 26.06 · 58㎡ | 54% |
|---|
| 주공4-1 인창동 | 1996 | 570m | 168건 | 3,335만원 | +15.0% | 7억 2,000만원 26.09 · 60㎡ | 57% |
|---|
| 원일(552) 수택동 | 1989 | 580m | 11건 | 2,119만원 | +4.2% | 4억원 26.08 · 57㎡ | 54% |
|---|
| 신동흥105동 인창동 | 1992 | 590m | 1건 | - | - | 3억 3,300만원 26.03 · 57㎡ | - |
|---|
| SK시티하우스 수택동 | 2011 | 590m | 1건 | - | - | 7,000만원 26.01 · 17㎡ | 88% |
|---|
| 신동흥103동 인창동 | 1991 | 610m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 신동흥101동 인창동 | 1992 | 630m | 5건 | 1,960만원 | - | 2억 6,000만원 26.06 · 52㎡ | 50% |
|---|
| 성원상떼빌 수택동 | 2006 | 640m | 8건 | 2,086만원 | +20.6% | 3억 2,000만원 26.06 · 42㎡ | 59% |
|---|
| 광명 수택동 | 1992 | 640m | 1건 | - | - | 3억 500만원 26.06 · 55㎡ | - |
|---|
| 포스필아파트(101동) 인창동 | 2007 | 650m | 2건 | - | - | 5억 4,000만원 26.08 · 82㎡ | - |
|---|
| 하이스트빌 수택동 | 2008 | 670m | 8건 | 2,045만원 | +10.3% | 2억 7,800만원 26.07 · 43㎡ | 72% |
|---|
| 무학율촌마을 수택동 | 2007 | 670m | 2건 | - | - | 6억 3,500만원 26.01 · 60㎡ | 40% |
|---|
| 그린하우스 수택동 | 2015 | 700m | 1건 | - | - | 2억 4,000만원 25.12 · 41㎡ | 66% |
|---|
| 남양아이좋은집 수택동 | 2004 | 700m | 18건 | 3,069만원 | +6.1% | 7억 9,300만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 반석블레스 수택동 | 2008 | 700m | 2건 | - | - | 7억 8,500만원 26.06 · 85㎡ | 51% |
|---|
| 대성 수택동 | 1991 | 720m | 2건 | - | - | 4억 1,000만원 26.05 · 69㎡ | 60% |
|---|
| 대명(610-20) 인창동 | 1990 | 720m | 5건 | 2,047만원 | +0.9% | 3억 9,500만원 26.07 · 64㎡ | 58% |
|---|
| 범우 수택동 | 1988 | 730m | 7건 | 2,873만원 | +20.8% | 4억 4,800만원 26.03 · 46㎡ | 38% |
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| 유탑트윈팰리스 수택동 | 2022 | 750m | 16건 | 2,210만원 | −1.8% | 2억 4,000만원 26.09 · 37㎡ | 84% |
|---|
| e편한세상수택센트럴파크 수택동 | 2020 | 750m | 65건 | 4,222만원 | +14.3% | 11억원 26.08 · 85㎡ | 56% |
|---|
| 수택주공 수택동 | 2000 | 770m | 35건 | 2,669만원 | +3.6% | 6억 1,800만원 26.08 · 60㎡ | 58% |
|---|
| 삼산 교문동 | 1991 | 770m | 0건 | - | - | 2억 5,500만원 22.09 · 45㎡ | - |
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| 다산리버펠리체3단지 다산동 | 2005 | 820m | 8건 | 2,441만원 | +6.4% | 6억 5,000만원 26.04 · 85㎡ | 67% |
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| 대명(610-44) 인창동 | 1990 | 820m | 0건 | - | - | - | - |
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| 동방 교문동 | 1998 | 830m | 23건 | 2,724만원 | +4.0% | 6억 2,300만원 26.09 · 60㎡ | 60% |
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| B.J빌(105동) 교문동 | 2003 | 840m | 1건 | - | - | 4억원 26.01 · 64㎡ | - |
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| B.J빌(103동) 교문동 | 2003 | 870m | 1건 | - | - | 4억원 25.10 · 62㎡ | - |
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| 다산리버펠리체2단지 다산동 | 2005 | 880m | 27건 | 2,509만원 | +7.5% | 7억원 26.09 · 85㎡ | 76% |
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| 신원 교문동 | 2003 | 880m | 0건 | - | - | 3억 4,600만원 25.03 · 84㎡ | - |
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| 더바임 수택동 | 2022 | 890m | 1건 | - | - | 7억원 26.05 · 64㎡ | 43% |
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| 한인 교문동 | 1991 | 960m | 0건 | - | - | - | - |
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| 다산리버펠리체1단지 다산동 | 2005 | 980m | 19건 | 2,645만원 | +4.4% | 6억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | 70% |
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