구리역한양수자인리버시티(구리시 수택동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,959만원으로 구리시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 59.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 구리초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 60㎡ 12층 11억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,959만원입니다.
구리역한양수자인리버시티은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 4시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
구리역한양수자인리버시티 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구리초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
106동
107동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 10% · 2~4시간 7% · 4~6시간 22% · 6시간 이상 59%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-07
60.0㎡
13
9억 6,700만원
2026-03-07
60.0㎡
3
9억 5,000만원
2026-02-14
85.0㎡
11
11억 8,000만원
2026-02-06
60.0㎡
12
9억 9,000만원
2026-02-04
85.0㎡
12
11억 4,000만원 (해제)
2026-02-04
85.0㎡
13
11억 8,000만원
2026-02-04
85.0㎡
12
11억 4,000만원
2026-01-31
60.0㎡
14
9억 2,000만원 (해제)
2026-01-31
65.0㎡
9
9억 2,000만원
2026-01-31
65.0㎡
9
9억 2,000만원
2026-01-31
60.0㎡
17
9억 7,000만원
2026-01-30
60.0㎡
2
9억 3,500만원 (해제)
2026-01-30
60.0㎡
2
9억 3,500만원
2026-01-30
60.0㎡
13
9억 7,000만원
2026-01-27
60.0㎡
5
9억 1,000만원
2026-01-17
60.0㎡
6
9억 3,150만원
2026-01-17
85.0㎡
12
11억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
60.0㎡
13
6억원 (전세)
2026-08-24
60.0㎡
13
4억 9,000만원 (전세)
2026-07-28
60.0㎡
9
1억 3,000만원 · 월 165만원
2026-07-06
85.0㎡
15
7억원 (전세)
2026-06-28
60.0㎡
18
5억 9,000만원 (전세)
2026-06-28
60.0㎡
18
5억 9,000만원 (전세)
2026-06-26
60.0㎡
18
5억 5,000만원 (전세)
2026-06-24
60.0㎡
6
4억 7,250만원 (전세)
2026-06-10
60.0㎡
14
4억 7,250만원 (전세)
2026-05-27
60.0㎡
11
6억원 (전세)
2026-05-20
60.0㎡
14
4억 7,200만원 (전세)
2026-05-20
60.0㎡
14
4억 7,200만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
