다산리버펠리체1단지(남양주시 다산동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,645만원으로 남양주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 92.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 190곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 남양주미금초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-29에 전용 85㎡ 11층 6억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,645만원입니다.
다산리버펠리체1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간, 1~3층 평균 2시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
다산리버펠리체1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남양주미금초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
712동
713동
714동
715동
관리/노인정
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 2% · 2~4시간 31% · 4~6시간 31% · 6시간 이상 31%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
60.0㎡
20
4억 6,500만원
2026-02-24
85.0㎡
23
6억 2,500만원
2026-02-03
60.0㎡
8
5억원
2026-01-27
119.5㎡
16
6억 9,300만원
2025-10-31
85.0㎡
20
6억 2,000만원
2025-10-16
60.0㎡
21
5억 3,000만원
2025-08-16
70.9㎡
15
5억 9,000만원
2025-07-29
60.0㎡
13
5억 2,500만원
2025-06-25
60.0㎡
15
5억 1,800만원
2025-06-04
85.0㎡
17
6억 800만원
2025-05-17
85.0㎡
4
5억 8,500만원
2025-05-10
70.9㎡
7
5억 5,600만원
2025-03-22
119.5㎡
24
6억 6,500만원
2025-03-22
60.0㎡
21
5억 750만원
2025-03-21
60.0㎡
10
5억 1,000만원
2025-03-03
85.0㎡
16
6억원 (해제)
2025-03-03
85.0㎡
16
6억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-07
60.0㎡
9
4억 9,000만원 (전세)
2026-08-12
85.0㎡
6
5억 3,000만원 (전세)
2026-07-06
60.0㎡
13
3억원 · 월 50만원
2026-07-06
60.0㎡
1
4억원 (전세)
2026-07-06
60.0㎡
1
4억원 (전세)
2026-06-26
70.9㎡
23
4억 8,000만원 (전세)
2026-05-20
60.0㎡
8
3억 4,500만원 (전세)
2026-05-12
70.9㎡
16
2,000만원 · 월 120만원
2026-04-24
85.0㎡
18
4억 6,000만원 (전세)
2026-04-18
70.9㎡
24
2억원 · 월 90만원
2026-04-18
70.9㎡
24
2억원 · 월 90만원
2026-04-11
85.0㎡
14
4억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
