다산센트레빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 다산동) · GPlace

다산센트레빌

남양주시 다산동 4436 · 아파트 · 2016년 준공

다산센트레빌(남양주시 다산동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,820만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 하위 44%입니다. 배정 초등학교인 남양주미금초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남양주미금초등학교 도농역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,820만원같은 지역 · 연식대 대비 −14.3%

1년 변화+9.9%

매매(12개월)37건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 하위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	22층 · 2라인	남향	5시간 39분	6시간 14분	7시간 45분	6시간 22분	5시간 16분
102동	13층 · 3라인	서향	1시간 43분	2시간 12분	2시간 22분	2시간 8분	1시간 4분
103동	13층 · 2라인	남동향	1시간 21분	1시간 21분	1시간 52분	1시간 28분	50분
104동	22층 · 3라인	서향	3시간 26분	4시간 49분	5시간 26분	4시간 43분	3시간 45분
105동	22층 · 3라인	남향	4시간 38분	7시간 50분	7시간 54분	7시간 24분	5시간 37분
106동	22층 · 2라인	남동향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
107동	20층 · 2라인	남향	6시간 59분	6시간 59분	6시간 59분	6시간 59분	5시간 51분
108동	19층 · 2라인	남향	47분	3시간	6시간 47분	3시간 15분	2시간 45분
109동	21층 · 2라인	남향	1시간 16분	3시간 42분	7시간 15분	3시간 51분	3시간 17분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	2,832만원
2025년	22건	2,561만원
2024년	21건	2,703만원
2023년	9건	2,334만원
2022년	3건	2,983만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	60.0㎡	5	7억 1,000만원
2026-09-19	60.0㎡	5	~~7억 1,000만원~~ (해제)
2026-09-08	114.9㎡	18	8억 5,000만원
2026-08-31	85.0㎡	1	7억 2,500만원
2026-08-29	85.0㎡	2	7억 1,000만원
2026-08-27	60.0㎡	3	6억 9,500만원
2026-08-21	85.0㎡	2	7억 4,500만원
2026-08-15	85.0㎡	4	7억 5,000만원
2026-08-14	85.0㎡	14	7억 7,000만원
2026-08-01	114.9㎡	21	8억 7,000만원
2026-06-26	60.0㎡	21	6억 8,700만원
2026-06-16	85.0㎡	10	7억 3,000만원
2026-06-11	85.0㎡	20	7억 5,000만원
2026-05-23	85.0㎡	9

입지

배정 초등학교: 남양주미금초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 도농역 · 직선 690m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 655곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 37곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 59곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
롯데낙천대 다산동	120m	2005	48건	2,475만원
다산유보라마크뷰 다산동	130m	2024	21건	3,486만원
다산해모로 다산동	200m	2021	50건	3,651만원
다산효성해링턴타워 다산동	200m	2010	14건	2,110만원
다산리버펠리체3단지 다산동	320m	2005	8건	2,441만원
다산리버펠리체2단지 다산동	320m	2005	27건	2,509만원
다산한신휴플러스 다산동	420m	1999	15건	2,021만원
다산리버펠리체1단지 다산동	380m	2005	19건	2,645만원

자주 묻는 질문

다산센트레빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 60㎡ 5층 7억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,820만원입니다.

다산센트레빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 3시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

다산센트레빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남양주미금초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-23	85.0㎡	9	7억 5,000만원

2026-05-22	60.0㎡	5	6억 6,500만원

2026-05-14	85.0㎡	12	7억 2,500만원

2026-05-14	85.0㎡	12	~~7억 2,500만원~~ (해제)

2026-05-09	85.0㎡	15	7억 3,600만원

2026-04-21	85.0㎡	7	7억 2,800만원

2026-04-20	85.0㎡	18	7억 1,000만원

2026-03-28	114.9㎡	7	8억원

2026-03-28	85.0㎡	14	7억 2,500만원

2026-03-17	85.0㎡	10	7억 2,000만원

2026-03-17	60.0㎡	21	6억 7,500만원

2026-02-20	85.0㎡	5	6억 9,900만원

2026-02-13	114.9㎡	15	8억 2,700만원

2026-02-13	114.9㎡	17	7억 9,500만원

2026-02-13	85.0㎡	9	6억 9,000만원

2026-02-06	114.9㎡	10	8억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	85.0㎡	12	5억 5,000만원 (전세)
2026-09-04	85.0㎡	16	4억 5,000만원 (전세)
2026-08-31	60.0㎡	12	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-11	60.0㎡	9	3억원 · 월 45만원
2026-08-05	85.0㎡	2	5억원 (전세)
2026-07-29	85.0㎡	20	5억 2,000만원 (전세)
2026-06-19	114.9㎡	10	1억 5,000만원 · 월 139만원
2026-06-11	85.0㎡	2	4억 7,250만원 (전세)
2026-05-15	85.0㎡	12	5억원 (전세)
2026-05-15	85.0㎡	12	5억원 (전세)
2026-05-06	85.0㎡	16	2억원 · 월 90만원
2026-05-04	85.0㎡	15	5억 2,000만원 (전세)