불러오는 중
남양주시 다산동 4026-16 · 아파트 · 1990년 준공
신우가든(남양주시 다산동 · 1990년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,125만원으로 남양주시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 35.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 남양주미금초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 45분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 하위 4%.
| 동 | 층 · 라인 | 향 | 1~3층 | 가운데 층 | 꼭대기 3개 층 | 전체 평균 | 연속(09~15시) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이름 없는 동 | 5층 · 6라인 | 남동향 | 1시간 55분 | - | 3시간 39분 | 2시간 49분 | 2시간 40분 |
| 이름 없는 동 | 5층 · 6라인 | 남동향 | 4시간 35분 | - | 4시간 47분 | 4시간 40분 | 4시간 12분 |
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 1,303만원 |
| 2025년 | 5건 | 1,113만원 |
| 2024년 | 1건 | 1,389만원 |
| 2023년 | 4건 | 1,363만원 |
| 2022년 | 2건 | 986만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 49.8㎡ | 2 | 1억 9,800만원 |
| 2026-06-15 | 72.6㎡ | 3 | 2억 8,800만원 |
| 2026-06-15 | 72.1㎡ | 2 | 2억 8,400만원 |
| 2026-06-15 | 72.1㎡ | 2 | 2억 8,500만원 |
| 2026-06-15 | 72.1㎡ | 4 | 2억 8,400만원 |
| 2026-05-27 | 68.5㎡ | 5 | 2억 9,100만원 |
| 2026-01-19 | 55.6㎡ | 5 | 1억 7,700만원 |
| 2026-01-15 | 72.6㎡ | 1 | 2억 3,950만원 |
| 2026-01-08 | 72.6㎡ | 2 | 2억 4,450만원 |
| 2025-12-31 | 55.6㎡ | 2 | 1억 7,100만원 |
| 2025-12-24 | 68.5㎡ | 3 | 2억 3,050만원 |
| 2025-11-24 | 72.6㎡ | 3 | 2억 4,450만원 |
| 2025-11-24 | 55.6㎡ | 3 | 1억 9,100만원 |
| 2025-11-24 | 72.1㎡ | 3 | 2억 4,250만원 |
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 부영사랑으로7단지 다산동 | 70m | 2013 | 9건 | 1,988만원 |
| 다산한신휴플러스 다산동 | 90m | 1999 | 15건 | 2,021만원 |
| 해링턴플레이스다산파크 다산동 | 180m | 2024 | 20건 | 3,279만원 |
| 롯데낙천대 다산동 | 380m | 2005 | 48건 | 2,475만원 |
| 다산센트레빌 다산동 | 470m | 2016 | 37건 | 2,820만원 |
| 다산리버펠리체1단지 다산동 | 450m | 2005 | 19건 | 2,645만원 |
| 다산효성해링턴타워 다산동 | 550m | 2010 | 14건 | 2,110만원 |
| 다산유보라마크뷰 다산동 | 590m | 2024 | 21건 | 3,486만원 |
가장 최근 매매는 2026-06-15에 전용 72㎡ 4층 2억 8,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,125만원입니다.
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 45분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남양주미금초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 17% · 2~4시간 47% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 13%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
| 2024-06-18 | 72.6㎡ | 2 | 3억 500만원 |
|---|
| 2023-12-29 | 72.6㎡ | 4 | 2억 9,900만원 |
|---|
| 2023-12-01 | 72.6㎡ | 2 | 3억 200만원 |
|---|
| 2023-11-11 | 68.5㎡ | 1 | 2억 8,000만원 |
|---|
| 2023-02-09 | 49.8㎡ | 3 | 2억 570만원 |
|---|
| 2022-10-06 | 72.1㎡ | 1 | 2억 4,000만원 |
|---|
| 2022-05-24 | 72.1㎡ | 4 | 1억 9,000만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 68.5㎡ | 3 | 9,000만원 (전세) |
| 2025-02-08 | 68.5㎡ | 3 | 9,000만원 (전세) |
| 2025-02-08 | 68.5㎡ | 3 | 9,000만원 (전세) |
| 2025-02-08 | 68.5㎡ | 3 | 9,000만원 (전세) |
| 2025-02-08 | 68.5㎡ | 3 | 9,100만원 (전세) |
| 2025-02-08 | 68.5㎡ | 3 | 9,100만원 (전세) |
| 2025-01-23 | 72.6㎡ | 5 | 1,000만원 · 월 60만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.