원일아름 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구리시 인창동) · GPlace

원일아름

구리시 인창동 651-27 · 아파트 · 1998년 준공

원일아름(구리시 인창동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,555만원으로 구리시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 동인초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동인초등학교 동구릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,555만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.5%

1년 변화+11.8%

매매(12개월)71건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 50분 — 구리시에서 계산한 단지 66곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 6라인	남서향	23분	3시간 19분	7시간 59분	3시간 33분	2시간 58분
102동	22층 · 6라인	남서향	2시간 31분	5시간 49분	8시간	5시간 40분	3시간 37분
103동	23층 · 6라인	남서향	38분	2시간 56분	7시간 43분	3시간 16분	2시간 50분
104동	21층 · 6라인	남서향	2시간 33분	5시간 55분	7시간 18분	5시간 38분	4시간 40분
105동	23층 · 4라인	남서향	3시간 59분	7시간 22분	8시간	7시간 1분	5시간 21분
상가2동	4층 · 1라인	남서향	1시간 47분	-	2시간 57분	2시간 13분	1시간 10분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	62건	2,545만원
2025년	29건	2,418만원
2024년	20건	2,282만원
2023년	5건	2,243만원
2022년	4건	2,834만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-27	59.8㎡	20	6억 3,900만원
2026-09-18	84.8㎡	18	7억원
2026-09-07	59.8㎡	9	6억 2,300만원
2026-09-07	59.8㎡	9	~~6억 2,300만원~~ (해제)
2026-08-24	59.8㎡	20	6억 3,000만원
2026-08-11	41.7㎡	8	2억 6,000만원
2026-08-07	84.8㎡	9	6억 5,000만원
2026-06-30	41.7㎡	14	4억 800만원
2026-06-30	59.8㎡	10	6억 500만원
2026-06-17	84.8㎡	5	6억 4,800만원
2026-06-13	84.8㎡	4	6억원
2026-06-12	84.8㎡	2	5억 8,500만원
2026-06-08	84.8㎡	16	6억 5,500만원
2026-06-04	41.7㎡	22	3억 9,500만원

입지

배정 초등학교: 동인초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 동구릉역 · 직선 580m
가장 가까운 종합병원: 직선 880m
반경 500m 상권 점포 301곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 19곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 118곳 · 전국 단지 중 상위 16%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아름마을성원 인창동	90m	1999	16건	2,280만원
다우림 인창동	110m	2006	8건	2,006만원
아름마을일신건영 인창동	130m	2001	13건	2,659만원
아름마을삼성 인창동	170m	2000	97건	2,685만원
아름마을엘지 인창동	240m	1999	37건	2,678만원
동원베네스트 인창동	240m	2004	55건	3,015만원
아름마을일신 인창동	220m	1999	38건	2,939만원
인창칸타빌더헤리티지 인창동	310m	2023	33건	3,585만원

자주 묻는 질문

원일아름 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 60㎡ 20층 6억 3,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,555만원입니다.

원일아름은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 50분, 1~3층 평균 1시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

원일아름 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동인초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-14	41.7㎡	22	3억 9,800만원

2026-05-13	59.8㎡	1	5억 5,300만원

2026-05-09	84.8㎡	11	6억 6,000만원

2026-05-09	84.8㎡	11	~~6억 6,000만원~~ (해제)

2026-05-06	84.8㎡	23	6억 5,000만원

2026-05-04	41.7㎡	6	~~3억 8,300만원~~ (해제)

2026-05-04	41.7㎡	6	~~3억 8,300만원~~ (해제)

2026-05-04	84.8㎡	18	6억 4,500만원

2026-05-04	41.7㎡	6	3억 8,300만원

2026-05-04	84.8㎡	7	6억 3,500만원

2026-05-04	41.7㎡	19	3억 6,000만원

2026-04-27	41.7㎡	20	3억 7,000만원

2026-04-26	84.8㎡	14	6억 500만원

2026-04-25	59.8㎡	19	5억 5,000만원

2026-04-25	84.8㎡	8	6억 3,000만원

2026-04-25	84.8㎡	15	6억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	181.5㎡	4	6억 2,000만원 (전세)
2026-09-12	84.8㎡	15	3억 8,800만원 (전세)
2026-09-10	84.8㎡	5	3억 9,900만원 (전세)
2026-09-02	41.7㎡	16	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-29	84.8㎡	7	2억원 · 월 53만원
2026-08-18	84.8㎡	19	5억원 (전세)
2026-08-14	84.8㎡	5	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-26	59.8㎡	7	4억원 (전세)
2026-07-16	181.5㎡	12	5억 5,000만원 (전세)
2026-07-08	84.8㎡	16	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-07	84.8㎡	10	8,000만원 · 월 135만원
2026-07-05	59.8㎡	1	8,000만원 · 월 150만원