인창이편한세상 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구리시 인창동) · GPlace

인창이편한세상

구리시 인창동 309-6 · 아파트 · 2004년 준공

인창이편한세상(구리시 인창동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,591만원으로 구리시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 10.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 50분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 72곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 건원초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 건원초등학교 동구릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,591만원같은 지역 · 연식대 대비 −10.2%

1년 변화−8.2%

매매(12개월)11건

전세가율71%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 50분 — 구리시에서 계산한 단지 72곳 중 상위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	21층 · 6라인	남향	3시간 9분	7시간 21분	8시간	6시간 50분	4시간 49분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	2,601만원
2025년	5건	2,626만원
2024년	7건	2,833만원
2023년	4건	2,547만원
2022년	1건	2,837만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-05-28	84.8㎡	15	6억 7,000만원
2026-05-20	85.0㎡	4	6억 6,000만원
2026-04-08	84.8㎡	9	6억 6,500만원
2026-03-10	84.8㎡	8	6억 3,000만원
2026-02-28	60.0㎡	4	5억 7,500만원
2026-01-31	60.0㎡	20	5억 6,750만원
2026-01-24	60.0㎡	7	5억 6,500만원
2026-01-05	84.8㎡	1	6억 1,500만원
2025-12-27	85.0㎡	14	6억 7,500만원
2025-12-02	84.8㎡	4	6억 2,500만원
2025-11-03	85.0㎡	10	6억 4,000만원
2025-05-30	60.0㎡	9	5억 1,000만원
2025-03-21	60.0㎡	20	5억 3,650만원
2024-10-12	60.0㎡	7	5억 1,400만원

입지

배정 초등학교: 건원초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 동구릉역 · 직선 610m
가장 가까운 종합병원: 직선 530m
반경 500m 상권 점포 571곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 편의점 22곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 12곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 134곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 30%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
구리인창공원우림필유 인창동	60m	2008	6건	2,263만원
정은스카이빌 인창동	100m	2008	8건	2,433만원
신동흥101동 인창동	190m	1992	5건	1,960만원
구리인창2차동문굿모닝힐 인창동	170m	2007	26건	2,526만원
동원베네스트 인창동	230m	2004	55건	3,015만원
삼호 인창동	270m	1991	16건	2,783만원
아름마을엘지 인창동	280m	1999	37건	2,678만원
대명(610-20) 인창동	360m	1990	5건	2,047만원

자주 묻는 질문

인창이편한세상 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-05-28에 전용 85㎡ 15층 6억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,591만원입니다.

인창이편한세상은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 50분, 1~3층 평균 3시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

인창이편한세상 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 건원초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2024-10-07	84.8㎡	3	6억원

2024-08-20	60.0㎡	9	~~5억 1,000만원~~ (해제)

2024-08-17	60.0㎡	10	5억 5,000만원

2024-05-24	84.8㎡	6	6억 500만원

2024-04-02	60.0㎡	7	5억 2,300만원

2024-03-30	84.8㎡	1	5억 7,800만원

2024-03-13	60.0㎡	16	5억 2,000만원

2023-08-29	60.0㎡	7	5억원

2023-08-12	84.8㎡	4	5억 5,000만원

2023-05-10	84.8㎡	15	6억원

2023-05-09	60.0㎡	6	5억 1,800만원

2022-05-14	84.8㎡	2	7억 2,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-29	84.8㎡	8	3억 4,000만원 (전세)
2026-06-12	84.8㎡	5	5,000만원 · 월 100만원
2026-06-04	84.8㎡	15	4억 2,000만원 (전세)
2026-05-27	85.0㎡	4	4억 7,000만원 (전세)
2026-03-03	60.0㎡	4	3억 8,000만원 (전세)
2026-03-03	60.0㎡	4	3억 8,000만원 (전세)
2026-02-19	60.0㎡	19	2억 7,000만원 · 월 40만원
2025-12-14	60.0㎡	19	2억 7,000만원 · 월 40만원
2025-05-02	60.0㎡	11	3억 6,000만원 (전세)
2025-05-02	60.0㎡	11	3억 6,000만원 (전세)
2025-03-22	60.0㎡	4	2억원 · 월 40만원
2025-03-13	60.0㎡	15	3억 5,000만원 (전세)