건원초등학교 배정 아파트 시세 · 통학구역 (구리시) · GPlace

건원초등학교 배정 아파트 시세

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 건원초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,687만원으로 구리시 아파트 단지 중위(2,898만원)보다 7.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.

공립 · 경기도 구리시 동구릉로80번길 15

지도에서 보기 초품아 프리미엄 연구

배정 단지(거래 있음)8곳

3.3㎡당 매매 중위2,687만원구리시 대비 −7.3%

1년 변화(단지 중위)+7.0%

학교 1km 안 학원127곳전국 단지 상위 14%

통학구역 안 아파트 단지

단지	준공	학교까지	매매(12개월)	3.3㎡당 중위	1년 변화	최근 매매	전세가율
구리인창공원우림필유 인창동	2008	180m	6건	2,263만원	−2.9%	8억 5,400만원 26.08 · 122㎡	72%
인창이편한세상 인창동	2004	190m	11건	2,591만원	−8.2%	6억 7,000만원 26.05 · 85㎡	71%
현대홈타운 인창동	2002	200m	31건	3,141만원	+7.0%	9억 1,800만원 26.09 · 82㎡	57%
비둘기 인창동	1990	260m	0건	-	-	3억 5,000만원 21.11 · 62㎡	-
정은스카이빌 인창동	2008	280m	8건	2,433만원	+9.4%	5억 6,500만원 26.06 · 85㎡	66%
동문굿모닝힐 인창동	2007	290m	29건	3,209만원	+4.4%	8억 4,000만원 26.07 · 85㎡	61%
동흥 인창동	1994	300m	2건	-	-

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.

통학구역

건원초통학구역 · 경기도구리남양주교육지원청

학교가 속한 중학교 학교군: 구리중학군 — 교문중학교, 구리중학교, 동구중학교, 인창중학교, 장자중학교, 토평중학교, 구리여자중학교

맞닿은 통학구역의 초등학교

학교	배정 단지(거래 있음)	3.3㎡당 매매 중위
구지초등학교	4곳	3,081만원
동구초등학교	3곳	3,196만원
동인초등학교	12곳	2,643만원
인창초등학교	9곳	2,678만원

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법

자주 묻는 질문

건원초등학교에 배정되는 아파트는 어디인가요?

학구도 기준으로 건원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 구리인창공원우림필유, 인창이편한세상, 현대홈타운, 비둘기, 정은스카이빌, 동문굿모닝힐, 동흥, 신동흥105동 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

건원초등학교 학군 아파트 시세는 얼마인가요?

건원초등학교 배정 아파트 중 3.3㎡당 매매가가 가장 높은 곳과 낮은 곳은?

2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상인창어반포레(5,280만원), 가장 낮은 곳은 신동흥101동(1,960만원)입니다.