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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선운초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,433만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 45.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 선운중앙로 11
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광주선운지구EGthe12단지 선암동 | 2014 | 120m | 26건 | 1,460만원 | +1.3% | 3억 1,800만원 26.09 · 71㎡ | 73% |
| 광주선운지구이지더원3단지 선암동 | 2016 | 150m | 45건 | 1,633만원 | −1.6% | 3억 5,600만원 26.09 · 72㎡ | 74% |
| 이지더원1단지 선암동 | 2014 | 190m | 13건 | 1,478만원 | −5.6% | 4억 1,200만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
| 선운지구다사로움 선암동 | 2015 | 200m | 33건 | 1,235만원 | −2.6% | 3억 2,100만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 선운지구진아리채 선암동 | 2014 | 220m | 22건 | 1,403만원 | −4.5% | 3억 3,100만원 26.09 · 78㎡ | 82% |
| 선운모아엘가 선암동 | 2014 | 280m | 30건 | 1,556만원 | ±0.0% | 4억원 26.09 · 85㎡ | 76% |
| 선운지구해광샹그릴라 선암동 | 2014 | 340m | 10건 | 1,085만원 | −9.9% | 2억 6,500만원 26.08 · 82㎡ | 94% |
| 선운리버프라임 선암동 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군 — 선운중학교, 송광중학교, 송정중학교, 정광중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 선운초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 광주선운지구EGthe12단지, 광주선운지구이지더원3단지, 이지더원1단지, 선운지구다사로움, 선운지구진아리채, 선운모아엘가, 선운지구해광샹그릴라, 선운리버프라임입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 선운초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,433만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 45.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 광주선운지구이지더원3단지(1,633만원), 가장 낮은 곳은 선운지구해광샹그릴라(1,085만원)입니다.
| 2017 |
| 340m |
| 13건 |
| 1,407만원 |
| −3.6% |
| 2억 8,500만원 26.09 · 67㎡ |
| 81% |