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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 하남초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,158만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 17.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 하남대로54번길 10
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 하남동 | 2014 | 100m | 25건 | 1,158만원 | +3.4% | 1억 6,200만원 26.10 · 46㎡ | - |
| 위더스하임 하남동 | 2009 | 180m | 37건 | 1,033만원 | −2.8% | 2억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
| 하남3지구모아엘가 하남동 | 2018 | 290m | 31건 | 1,556만원 | −1.4% | 4억 500만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 다사로움1단지 산정동 | 2009 | 500m | 0건 | - | - | - | - |
| 센테니엘수완 하남동 | 2023 | 510m | 0건 | - | - | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 9학교군 — 광산중학교, 산정중학교, 월곡중학교, 하남중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 하남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택, 위더스하임, 하남3지구모아엘가, 다사로움1단지, 센테니엘수완입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 하남초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,158만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 17.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 하남3지구모아엘가(1,556만원), 가장 낮은 곳은 위더스하임(1,033만원)입니다.