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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 수완초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,224만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 125.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 장덕로 143
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광주수완6차대방노블랜드 수완동 | 2013 | 170m | 37건 | 2,224만원 | −2.5% | 7억 2,500만원 26.09 · 116㎡ | 71% |
| 수완진아리채2차 수완동 | 2013 | 190m | 1건 | - | - | 7억 5,000만원 25.10 · 109㎡ | 69% |
| 현진에버빌1단지 수완동 | 2009 | 240m | 27건 | 2,698만원 | +2.0% | 8억 9,000만원 26.09 · 146㎡ | 61% |
| 코오롱하늘채 수완동 | 2008 | 260m | 38건 | 2,010만원 | +0.1% | 7억 5,000만원 26.09 · 123㎡ | 71% |
| 우미린2차 수완동 | 2008 | 440m | 38건 | 1,820만원 | −0.5% | 4억 6,300만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 해솔마을대방노블랜드2차 수완동 | 2011 | 520m | 23건 | 2,436만원 | +1.8% | 5억 6,500만원 26.08 · 85㎡ | 72% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 고실중학교, 금구중학교, 성덕중학교, 수완중학교, 신가중학교, 신창중학교, 영천중학교, 운남중학교, 장덕중학교, 광주진흥중학교, 수완하나중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 수완초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 광주수완6차대방노블랜드, 수완진아리채2차, 현진에버빌1단지, 코오롱하늘채, 우미린2차, 해솔마을대방노블랜드2차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 수완초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,224만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 125.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 현진에버빌1단지(2,698만원), 가장 낮은 곳은 우미린2차(1,820만원)입니다.