하남3지구모아엘가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 하남동) · GPlace

하남3지구모아엘가

광산구 하남동 971 · 아파트 · 2018년 준공

하남3지구모아엘가(광산구 하남동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,556만원으로 광산구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 하남초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 하남초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,556만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.0%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)32건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 4라인	남서향	2시간 56분	4시간 12분	7시간 6분	4시간 24분	3시간 12분
102동	22층 · 4라인	남서향	1시간 13분	3시간	7시간 18분	3시간 20분	2시간 45분
103동	24층 · 3라인	남서향	1시간	2시간 40분	7시간 16분	3시간 2분	2시간 29분
104동	24층 · 3라인	남서향	1시간 49분	4시간 48분	7시간 18분	4시간 44분	3시간 54분
105동	22층 · 4라인	남서향	1시간 55분	4시간 44분	7시간 18분	4시간 42분	3시간 54분
106동	24층 · 4라인	남서향	3시간 7분	5시간 25분	7시간 6분	5시간 20분	4시간 8분
107동	18층 · 3라인	남서향	6시간 55분	7시간 6분	7시간 6분	7시간 4분	6시간
108동	18층 · 3라인	남서향	7시간 18분	7시간 18분	7시간 18분	7시간 18분	6시간
109동	18층 · 3라인	남서향	7시간 6분	7시간 17분	7시간 18분	7시간 16분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,556만원
2025년	44건	1,570만원
2024년	40건	1,645만원
2023년	42건	1,634만원
2022년	23건	1,828만원
2021년	1건	2,256만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-17	85.0㎡	20	4억 500만원
2026-09-14	85.0㎡	9	4억 500만원
2026-09-03	85.0㎡	20	4억 2,000만원
2026-09-01	85.0㎡	10	4억 1,800만원
2026-08-25	85.0㎡	12	4억원
2026-08-20	85.0㎡	20	~~4억 500만원~~ (해제)
2026-07-30	85.0㎡	3	4억원
2026-06-27	85.0㎡	6	3억 8,500만원
2026-06-03	85.0㎡	2	3억 7,500만원
2026-05-20	85.0㎡	10	4억 2,000만원
2026-05-19	85.0㎡	6	3억 7,000만원
2026-04-27	85.0㎡	15	4억원
2026-04-16	85.0㎡	4	4억원
2026-04-01

입지

배정 초등학교: 하남초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 247곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
위더스하임 하남동	330m	2009	37건	1,033만원
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 하남동	380m	2014	25건	1,158만원
다사로움2단지 산정동	920m	2009	24건	1,185만원
하남2지구중흥S-클래스 산정동	890m	2013	39건	1,529만원
부영애시앙2차 산정동	1000m	2008	35건	1,072만원
수완센트럴시티서희스타힐스 흑석동	940m	2021	27건	1,495만원
대덕훼밀리 산정동	1.1km	1994	7건	607만원
부영애시앙1차(산정셀트리움) 산정동	1.2km	2008	18건	1,087만원

자주 묻는 질문

하남3지구모아엘가 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-17에 전용 85㎡ 20층 4억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,556만원입니다.

하남3지구모아엘가은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

하남3지구모아엘가 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 하남초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-27	85.0㎡	13	4억 500만원

2026-03-24	85.0㎡	10	4억 2,000만원

2026-03-08	85.0㎡	21	4억원

2026-03-07	85.0㎡	6	4억원

2026-03-05	85.0㎡	10	3억 9,300만원

2026-03-02	85.0㎡	14	4억 500만원

2026-02-27	85.0㎡	8	3억 7,000만원

2026-02-25	85.0㎡	2	3억 7,500만원

2026-02-20	85.0㎡	7	4억원

2026-01-31	85.0㎡	13	4억원

2026-01-27	85.0㎡	17	4억원

2026-01-24	85.0㎡	8	4억 1,000만원

2026-01-06	85.0㎡	18	4억 700만원

2025-12-13	85.0㎡	3	3억 8,800만원

2025-12-01	85.0㎡	17	3억 6,100만원

2025-11-28	85.0㎡	22	4억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	85.0㎡	6	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	8	5,000만원 · 월 100만원
2026-08-11	85.0㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-03	85.0㎡	12	3억원 (전세)
2026-06-24	85.0㎡	7	5,000만원 · 월 100만원
2026-05-24	85.0㎡	24	5,000만원 · 월 100만원
2026-04-25	85.0㎡	5	3억 1,000만원 (전세)
2026-04-14	85.0㎡	2	3억원 (전세)
2026-03-19	85.0㎡	9	3억 1,000만원 (전세)
2026-03-17	85.0㎡	19	3억원 (전세)
2026-03-17	85.0㎡	19	3억원 (전세)
2026-03-01	85.0㎡	7	3억원 (전세)