부영애시앙1차(산정셀트리움) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 산정동) · GPlace

부영애시앙1차(산정셀트리움)

광산구 산정동 1119 · 아파트 · 2008년 준공

부영애시앙1차(산정셀트리움)(광산구 산정동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,087만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 22.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 산정초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 산정초등학교 송정공원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,087만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.5%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)18건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 3분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 5라인	남향	2시간 45분	5시간 29분	8시간	5시간 27분	3시간 49분
102동	19층 · 5라인	남향	3시간 8분	5시간 34분	8시간	5시간 34분	4시간 6분
103동	20층 · 5라인	남향	2시간 26분	5시간 7분	7시간 58분	5시간 9분	3시간 42분
104동	20층 · 5라인	남향	3시간 36분	5시간 40분	7시간 58분	5시간 42분	4시간 8분
105동	20층 · 2라인	남향	2시간 22분	3시간 18분	7시간 38분	3시간 49분	3시간 29분
106동	20층 · 5라인	남향	3시간 18분	6시간 37분	8시간	6시간 19분	4시간 19분
107동	20층 · 3라인	남향	4시간 34분	6시간 56분	8시간	6시간 44분	4시간 52분
108동	16층 · 5라인	남향	6시간 41분	8시간	8시간	7시간 45분	5시간 50분
109동	20층 · 3라인	남향	7시간 17분	8시간	8시간	7시간 54분	5시간 56분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,025만원
2025년	23건	1,103만원
2024년	8건	1,150만원
2023년	35건	1,111만원
2022년	19건	1,247만원
2021년	4건	1,301만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-30	84.8㎡	13	2억 5,200만원
2026-07-02	84.8㎡	9	2억 8,700만원
2026-06-15	84.8㎡	1	2억 5,700만원
2026-04-02	84.8㎡	3	2억 5,500만원
2026-03-11	84.8㎡	20	2억 6,300만원
2026-03-07	84.8㎡	2	2억 6,000만원
2026-02-06	84.8㎡	13	2억 9,200만원
2026-01-12	84.8㎡	15	2억 8,500만원
2026-01-03	84.8㎡	3	3억 1,500만원
2025-12-24	84.8㎡	17	2억 7,300만원
2025-12-24	84.8㎡	17	2억 7,500만원
2025-12-18	84.8㎡	11	2억 6,800만원
2025-12-13	84.8㎡	4	2억 7,000만원
2025-12-08

입지

배정 초등학교: 산정초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 송정공원역 · 직선 3.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 346곳 · 전국 단지 중 상위 66%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 27곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
어등산대방노블랜드 산정동	270m	2013	17건	1,403만원
부영애시앙2차 산정동	320m	2008	35건	1,072만원
하남2지구중흥S-클래스 산정동	360m	2013	39건	1,529만원
태양 산정동	360m	1988	8건	626만원
다사로움2단지 산정동	380m	2009	24건	1,185만원
대덕훼밀리 산정동	430m	1994	7건	607만원
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 산정동	660m	2023	9건	1,708만원
제일파크맨션 우산동	660m	1992	17건	660만원

자주 묻는 질문

부영애시앙1차(산정셀트리움) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-30에 전용 85㎡ 13층 2억 5,200만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,087만원입니다.

부영애시앙1차(산정셀트리움)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분, 1~3층 평균 3시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영애시앙1차(산정셀트리움) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 산정초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-28	84.8㎡	12	3억 300만원

2025-10-28	84.8㎡	8	2억 9,000만원

2025-10-27	84.8㎡	10	2억 8,900만원

2025-10-18	84.8㎡	16	2억 8,300만원

2025-09-29	84.8㎡	9	3억 400만원

2025-08-15	84.8㎡	6	2억 6,800만원

2025-08-15	84.8㎡	2	2억 6,000만원

2025-07-06	84.8㎡	14	3억 900만원

2025-06-25	84.8㎡	7	2억 8,000만원

2025-06-08	84.8㎡	2	2억 5,800만원

2025-05-23	84.8㎡	3	2억 7,000만원

2025-05-23	84.8㎡	9	2억 8,900만원

2025-05-12	84.8㎡	8	3억 800만원

2025-04-21	84.8㎡	14	2억 7,400만원

2025-03-22	84.8㎡	14	2억 8,500만원

2025-03-21	84.8㎡	4	2억 7,750만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	84.8㎡	5	8,985만원 · 월 14만원
2026-06-19	84.8㎡	3	2,500만원 · 월 100만원
2026-06-19	84.8㎡	3	2,500만원 · 월 100만원
2026-04-15	84.8㎡	16	1,000만원 · 월 110만원
2026-04-13	84.8㎡	7	5,000만원 · 월 70만원
2026-04-03	84.8㎡	1	2억 3,000만원 (전세)
2026-03-05	84.8㎡	12	2,000만원 · 월 100만원
2026-03-05	84.8㎡	12	2,000만원 · 월 100만원
2026-01-22	84.8㎡	5	2억 2,000만원 (전세)
2025-12-24	84.8㎡	1	3,000만원 · 월 85만원
2025-12-16	84.8㎡	8	4,000만원 · 월 100만원
2025-11-04	84.8㎡	14	4,000만원 · 월 100만원