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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 극락강역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 796만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 19.3% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
철도 · KTX · 한국철도공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 광산구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 735만원 | −25.4% |
| 500m~1km | 7곳 | 817만원 | −17.1% |
| 1km 안 전체 | 10곳 | 796만원 | −19.3% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −2.7%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 운남주공3단지 운남동 | 1996 | 260m | 42건 | 665만원 | −5.6% | 1억 4,700만원 26.09 · 60㎡ | 96% |
| 운남진아리채리버힐즈 운남동 | 2020 | 430m | 20건 | 1,618만원 | −1.0% | 4억 800만원 26.09 · 85㎡ | 70% |
| 운남주공1,2단지 운남동 | 1997 | 440m | 24건 | 735만원 | +0.1% | 1억 1,000만원 26.09 · 58㎡ | 93% |
| 모아엘가더수완 신가동 | 2022 | 540m | 49건 | 2,042만원 | −7.9% | 6억 2,700만원 26.09 · 105㎡ | 67% |
| 남양 운남동 | 1998 | 730m | 9건 | 817만원 | −4.5% | 1억 4,800만원 26.07 · 60㎡ | 71% |
| 운남주공4단지 운남동 | 1996 | 820m | 63건 | 774만원 | −0.8% | 1억 4,800만원 26.09 · 60㎡ | 91% |
| 중흥2 신가동 | 1998 | 870m | 21건 | 715만원 | −6.5% | 1억 3,100만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
| 중흥1 신창동 | 1995 | 910m | 11건 | 716만원 | −4.5% | 1억 5,550만원 26.09 · 60㎡ | 85% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 극락강역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 796만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 19.3% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 3곳의 3.3㎡당 매매 중위는 735만원, 500m~1km 단지 7곳은 817만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 우방아이유쉘 운남동 | 2015 | 930m | 34건 | 1,618만원 | ±0.0% | 3억 800만원 26.09 · 60㎡ | 63% |
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| 삼성 운남동 | 1996 | 990m | 77건 | 881만원 | +3.0% | 1억 3,200만원 26.09 · 50㎡ | 87% |
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