중흥1
광산구 신창동 855-3 · 아파트 · 1995년 준공
중흥1(광산구 신창동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 716만원으로 광산구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 19.4% 높습니다. 배정 초등학교인 진만초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생진만초등학교극락강역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)716만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.4%
1년 변화−4.5%
매매(12개월)11건
전세가율85%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 7건 | 716만원 |
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| 2025년 | 9건 | 684만원 |
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| 2024년 | 9건 | 799만원 |
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| 2023년 | 13건 | 800만원 |
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| 2022년 | 7건 | 800만원 |
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| 2021년 | 1건 | 794만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-01 | 59.9㎡ | 10 | 1억 5,550만원 |
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| 2026-08-29 | 59.9㎡ | 9 | 1억 5,500만원 |
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| 2026-07-11 | 59.9㎡ | 4 | 1억 2,900만원 |
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| 2026-05-06 | 59.9㎡ | 6 | 1억 3,400만원 |
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| 2026-03-25 | 60.0㎡ | 1 | 1억 1,000만원 |
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| 2026-01-28 | 59.9㎡ | 4 | 1억 1,500만원 |
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| 2026-01-23 | 60.0㎡ | 12 | 1억 3,000만원 |
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| 2025-11-29 | 59.9㎡ | 6 | 1억 3,000만원 |
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| 2025-11-21 | 59.9㎡ | 7 | 1억 1,800만원 |
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| 2025-10-26 | 59.9㎡ | 5 | 1억 2,200만원 |
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| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 14 | 1억 3,000만원 |
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| 2025-09-09 | 59.9㎡ | 9 | 1억 2,000만원 |
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| 2025-05-12 | 59.9㎡ | 4 | 1억 2,400만원 |
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| 2025-04-12 | 59.9㎡ | 6 | 1억 3,800만원 |
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| 2025-04-11 | 59.9㎡ | 3 | 1억 3,000만원 |
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| 2025-03-11 | 59.9㎡ | 3 | 1억 2,000만원 |
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| 2024-12-16 | 59.9㎡ | 13 | 1억 4,800만원 (해제) |
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| 2024-12-16 | 59.9㎡ | 13 | 1억 4,800만원 |
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| 2024-11-23 | 59.9㎡ | 8 | 1억 4,300만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-18 | 60.0㎡ | 1 | 4,000만원 · 월 50만원 |
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| 2026-08-28 | 59.9㎡ | 5 | 1억 1,000만원 (전세) |
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| 2026-08-28 | 59.9㎡ | 5 | 1억 1,000만원 (전세) |
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| 2026-08-22 | 59.9㎡ | 5 | 1억 1,000만원 (전세) |
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| 2026-08-22 | 59.9㎡ | 5 | 1억 1,000만원 (전세) |
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| 2026-08-05 | 59.9㎡ | 4 | 4,000만원 · 월 35만원 |
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| 2026-02-24 | 60.0㎡ | 6 | 2,000만원 · 월 45만원 |
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| 2026-01-28 | 59.9㎡ | 4 | 1억원 (전세) |
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| 2025-11-12 | 59.9㎡ | 7 | 1,000만원 · 월 47만원 |
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| 2025-03-08 | 60.0㎡ | 12 | 1억 2,000만원 (전세) |
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| 2025-03-06 | 59.9㎡ | 6 | 1,000만원 · 월 55만원 |
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| 2025-03-05 | 59.9㎡ | 8 | 1억 2,000만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 진만초등학교 · 직선 430m
- 가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 910m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 900m
- 반경 500m 상권 점포 225곳 · 전국 단지 중 상위 77%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 중흥2 신가동 | 90m | 1998 | 21건 | 715만원 |
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| 해광샹그릴라 신창동 | 160m | 2005 | 4건 | 1,097만원 |
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| 호반리젠시빌1차 신가동 | 280m | 2001 | 15건 | 979만원 |
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| 수동리안아파트 신가동 | 310m | 2002 | 22건 | 920만원 |
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| 우미이노스빌 신가동 | 410m | 2002 | 20건 | 1,122만원 |
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| 삼능 신창동 | 640m | 2003 | 8건 | 960만원 |
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| 풍영리버빌(신가부영) 신창동 | 680m | 2001 | 50건 | 895만원 |
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| 신창6차호반베르디움 신가동 | 820m | 2005 | 28건 | 1,275만원 |
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자주 묻는 질문
중흥1 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 60㎡ 10층 1억 5,550만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 716만원입니다.
중흥1 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 진만초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
