광주선운지구이지더원3단지(광산구 선암동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,633만원으로 광산구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 11.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 선운초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 72㎡ 15층 3억 5,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,633만원입니다.
광주선운지구이지더원3단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 4시간 23분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
광주선운지구이지더원3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 선운초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
302동
304동
305동
306동
307동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 19% · 4~6시간 21% · 6시간 이상 59%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
72.7㎡
21
3억 4,800만원
2026-07-10
72.7㎡
3
3억 1,850만원
2026-07-03
72.7㎡
8
3억 3,500만원
2026-05-23
72.7㎡
23
3억 5,250만원
2026-05-18
72.2㎡
20
3억 5,500만원
2026-04-18
72.2㎡
9
3억 5,800만원
2026-04-10
72.7㎡
16
3억 6,300만원
2026-03-31
72.7㎡
22
3억 5,600만원
2026-03-30
72.7㎡
10
3억 5,900만원
2026-03-14
72.7㎡
5
3억 5,000만원
2026-03-08
72.2㎡
10
3억 6,900만원
2026-03-04
72.7㎡
6
3억 5,800만원
2026-02-24
72.7㎡
12
3억 5,850만원
2026-02-21
72.2㎡
4
3억 5,000만원
2026-02-09
72.7㎡
20
3억 6,500만원
2026-02-06
72.7㎡
19
3억 7,200만원
2026-01-29
72.2㎡
6
3억 7,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
72.7㎡
9
1,000만원 · 월 105만원
2026-09-10
72.7㎡
4
2억 6,000만원 (전세)
2026-09-06
72.7㎡
21
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-01
72.7㎡
8
2억 6,000만원 (전세)
2026-08-20
72.2㎡
2
2억 5,000만원 (전세)
2026-08-15
72.7㎡
17
5,000만원 · 월 85만원
2026-08-05
72.7㎡
5
2억 4,000만원 (전세)
2026-07-06
72.2㎡
17
2억 3,000만원 (전세)
2026-07-04
72.7㎡
6
2억 5,000만원 (전세)
2026-07-03
72.2㎡
8
2,000만원 · 월 95만원
2026-06-29
72.2㎡
11
2억 6,000만원 (전세)
2026-06-23
72.2㎡
1
2,000만원 · 월 100만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
