선운모아엘가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 선암동) · GPlace

선운모아엘가

광산구 선암동 555 · 아파트 · 2014년 준공

선운모아엘가(광산구 선암동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,556만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 10.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 선운초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 선운초등학교 광주송정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,556만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.9%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)30건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 6라인	남향	6시간 26분	7시간 36분	8시간	7시간 26분	5시간 50분
102동	17층 · 6라인	남향	1시간 42분	5시간 4분	7시간 24분	4시간 53분	3시간 53분
103동	20층 · 6라인	남향	1시간 14분	5시간 1분	8시간	4시간 54분	3시간 51분
104동	20층 · 1라인	남서향	1시간 6분	2시간 43분	6시간 6분	2시간 59분	2시간 21분
105동	20층 · 3라인	남서향	1시간 27분	3시간 16분	6시간 24분	3시간 28분	2시간 26분
106동	20층 · 3라인	남서향	6시간 46분	7시간 49분	7시간 52분	7시간 40분	5시간 56분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,549만원
2025년	21건	1,556만원
2024년	14건	1,626만원
2023년	17건	1,665만원
2022년	7건	1,779만원
2021년	4건	1,846만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	85.0㎡	11	4억원
2026-09-16	85.0㎡	5	4억 300만원
2026-09-13	85.0㎡	9	4억원
2026-09-07	79.9㎡	14	3억 7,300만원
2026-08-30	79.9㎡	6	3억 3,500만원
2026-08-12	79.5㎡	11	~~3억 5,700만원~~ (해제)
2026-08-12	79.5㎡	11	3억 5,700만원
2026-08-07	85.0㎡	5	4억 800만원
2026-08-02	79.9㎡	8	3억 3,900만원
2026-07-28	85.0㎡	7	4억 1,200만원
2026-07-25	85.0㎡	12	4억 2,000만원
2026-07-23	79.5㎡	11	3억 5,500만원
2026-07-20	79.5㎡	4	3억 1,000만원
2026-07-16

입지

배정 초등학교: 선운초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 광주송정역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.6km
반경 500m 상권 점포 215곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
선운리버프라임 선암동	170m	2017	13건	1,407만원
광주선운지구EGthe12단지 선암동	160m	2014	26건	1,460만원
이지더원1단지 선암동	260m	2014	13건	1,478만원
광주선운지구이지더원3단지 선암동	320m	2016	45건	1,633만원
광주선운2레니체 운수동	430m	2025	3건	1,844만원
어등산진아리채리버필드 선암동	460m	2025	37건	1,854만원
선운지구다사로움 선암동	460m	2015	33건	1,235만원
선운지구진아리채 선암동	490m	2014	22건	1,403만원

자주 묻는 질문

선운모아엘가 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 11층 4억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,556만원입니다.

선운모아엘가은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 3시간 17분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

선운모아엘가 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 선운초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-16	85.0㎡	10	4억 200만원

2026-06-25	85.0㎡	2	3억 7,800만원

2026-05-17	79.5㎡	16	3억 4,800만원

2026-04-24	79.5㎡	17	3억 5,500만원

2026-04-01	85.0㎡	11	4억 1,000만원

2026-03-31	79.5㎡	9	3억 3,500만원

2026-03-17	85.0㎡	15	4억 1,500만원

2026-03-09	85.0㎡	1	3억 9,500만원

2026-03-03	85.0㎡	4	4억원

2026-03-03	85.0㎡	1	~~3억 9,500만원~~ (해제)

2026-02-24	79.5㎡	14	3억 7,000만원

2026-02-21	79.9㎡	13	3억 3,500만원

2026-02-12	85.0㎡	14	4억 1,000만원

2026-02-02	85.0㎡	12	4억 3,500만원

2025-11-16	85.0㎡	7	4억 1,000만원

2025-11-03	85.0㎡	17	4억 1,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	79.5㎡	3	2억 8,000만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	8	3억원 (전세)
2026-07-26	85.0㎡	14	3억원 (전세)
2026-07-18	85.0㎡	20	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-18	85.0㎡	20	3,000만원 · 월 120만원
2026-07-14	79.5㎡	13	3,000만원 · 월 100만원
2026-05-31	85.0㎡	9	1억원 · 월 70만원
2026-05-27	85.0㎡	3	5,000만원 · 월 90만원
2026-04-21	85.0㎡	12	4,260만원 · 월 60만원
2026-04-21	85.0㎡	12	4,260만원 · 월 60만원
2026-03-21	85.0㎡	13	5,000만원 · 월 110만원
2026-03-11	79.5㎡	5	2,000만원 · 월 90만원