선운지구해광샹그릴라(광산구 선암동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,085만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 22.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 선운초등학교까지 직선 340m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-06에 전용 82㎡ 6층 2억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,085만원입니다.
선운지구해광샹그릴라은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 24분, 1~3층 평균 4시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
선운지구해광샹그릴라 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 선운초등학교이고, 직선거리 340m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
105동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 3% · 2~4시간 8% · 4~6시간 15% · 6시간 이상 71%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-01-04
82.5㎡
10
3억 500만원
2024-11-02
82.2㎡
7
3억 1,700만원
2024-10-04
82.2㎡
10
3억 1,000만원
2024-09-07
82.2㎡
2
2억 8,200만원
2024-08-20
82.2㎡
2
2억 7,700만원
2024-08-20
82.2㎡
2
2억 7,700만원 (해제)
2024-07-19
82.5㎡
7
2억 9,700만원
2024-07-18
82.2㎡
3
3억원
2024-07-17
82.2㎡
12
3억원
2024-07-16
82.5㎡
10
2억 8,000만원
2024-06-26
82.2㎡
12
2억 8,900만원
2024-06-03
82.2㎡
4
3억 500만원
2024-05-13
82.5㎡
8
2억 8,500만원
2024-05-10
82.2㎡
1
3억원
2024-04-20
82.2㎡
4
2억 8,900만원
2024-04-20
82.2㎡
4
2억 8,900만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-31
82.5㎡
2
2,000만원 · 월 90만원
2026-08-29
82.5㎡
12
2억 5,700만원 (전세)
2026-08-24
82.2㎡
10
1,500만원 · 월 100만원
2026-08-06
82.2㎡
1
2억원 (전세)
2026-06-18
82.2㎡
12
2,000만원 · 월 100만원
2026-06-17
82.2㎡
2
1억 4,000만원 · 월 45만원
2026-06-17
82.2㎡
2
1억 4,000만원 · 월 45만원
2026-05-28
82.2㎡
12
2,000만원 · 월 80만원
2026-04-14
82.5㎡
6
3,000만원 · 월 90만원
2026-03-26
82.2㎡
10
2,000만원 · 월 100만원
2026-01-09
82.5㎡
11
2,000만원 · 월 90만원
2026-01-03
82.2㎡
6
2억 9,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
