한국부동산원은 10월 22일 발표한 주간 아파트 가격 동향에서 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격이 전주 대비 0.13% 상승했다고 밝혔다. 상승폭은 0.03%포인트 줄어 3주 만에 축소됐다. 일부 지역에서 하락 조정된 거래가 있었지만, 정주 여건이 양호하고 수요가 이어지는 대단지와 역세권, 중소형을 중심으로 오름세가 나타났다.
세제 개편에 따른 보유세·양도세 부담 증가 가능성이 거론되는 강남3구는 약세를 이어갔다. 서초구는 0.32% 하락해 전주보다 낙폭이 커졌고, 강남구는 0.31% 내려 11주째 하락했다. 송파구도 0.13% 떨어져 7주째 약세를 보였다. 반면 성북구와 서대문구는 각각 0.36%, 중구는 0.35% 상승하는 등 중하위권 지역은 상승세를 유지했다.
경기는 0.21% 상승했다. 화성시 병점구 0.65%, 화성시 동탄구 0.57%, 안양시 동안구 0.56% 등 경기 남부 선호 지역의 강세가 이어졌다. 의왕시는 0.47%, 비규제지역인 군포시는 0.53% 올랐다. 인천은 0.02% 상승했고 수도권 전체 상승률은 0.13%였다. 전국 매매가격은 0.08% 올랐다.
전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.11% 상승했다. 서울은 대단지와 역세권을 중심으로 0.16% 올랐으며, 서초구는 0.10% 하락해 10주째 내림세를 보였다. 강남구는 0.12% 상승해 8주 만에 상승 전환했다. 경기에서는 화성시 동탄구 0.57%, 성남시 수정구 0.50%, 수원시 영통구 0.39% 상승했다. 인천은 0.13%, 수도권은 0.17% 올랐고 비수도권 전세가격은 0.05% 상승했다.