IPARK현대산업개발은 서울 양천구 목동 신시가지 11단지 맞은편에 마련한 ‘목동 아이파크 라운지’를 내달 2일 개관한다고 밝혔다. 라운지에서는 재건축 사업에 제안할 특화 설계와 주거 경험을 소개한다. 회사는 목동 신시가지 단지 가운데 11단지에 집중하는 수주 전략을 내세웠다.
28일 라운지에는 창호의 비행기 소음 차단 효과를 체험하는 공간이 마련됐다. 회사 관계자는 3중 유리 단창을 닫으면 소음이 차단되고 실내 공기정화시스템으로 쾌적한 환경을 조성할 수 있다고 설명했다. 브랜드 전시관과 프레젠테이션존, 로봇팔이 커피를 내리는 휴식 공간도 갖췄다.
프레젠테이션존에서는 인공지능(AI) 로봇이 단지 안을 오가는 모습을 담은 영상을 보여준다. 방문객은 3차원(3D) 시뮬레이션으로 내부 마감재를 선택해 보고, 아트월 공간에서 마감재를 직접 확인할 수 있다. 현재 최고 15층인 11단지는 공항 고도 제한 등의 영향으로 전경을 한눈에 보기 어렵다. IPARK현대산업개발은 재건축 후 최고 41층으로 조성될 경우의 조망을 체험하는 AI 감상존을 마련하고, 선호하는 주거 경험을 특화 설계와 커뮤니티 공간 제안에 반영할 계획이다.
목동 11단지는 한국자산신탁을 통한 신탁 방식으로 재건축을 추진하고 있다. 기존 1595가구는 최고 41층, 2679가구 규모로 바뀌는 계획이며, 예상 공사비는 약 1조5000억원이다. IPARK현대산업개발은 계남근린공원·신트리공원·갈산공원과 맞닿은 입지와 목동 외곽에 자리한 점을 사업 제안에 반영하고 있다.
고상수 IPARK현대산업개발 도시정비팀 소장은 공원과 학교가 열린 조망과 개방감을 확보할 조건이라며, 목동의 관문 역할을 하는 랜드마크로 조성해 시공 경쟁력을 입증하는 것이 목표라고 말했다. 이주비와 관련해서는 회사의 재무구조를 조합원에게 강조하겠다고 밝혔다. 현재 시공사 선정에는 롯데건설·포스코이앤씨·GS건설도 관심을 보이고 있다.