같은 생활권에서도 역과 가까운 아파트의 가격 상승폭이 더 크게 나타났다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 양천구 목동신시가지7단지 전용 53㎡는 올해 6월 22억8000만원에 거래됐다. 지난해 6월 같은 면적 거래가 20억5000만원으로, 1년 새 11.2% 상승했다. 지하철 5호선 목동역과 인접한 단지다.
목동역에서 도보 약 10분 거리인 목동신시가지8단지 전용 54㎡는 지난해 6월 18억2000만원에서 올해 6월 19억2000만원으로 5.5% 올랐다. 두 단지는 준공 시기와 면적이 비슷하고 같은 목동 생활권에 있지만, 가격 상승폭은 달랐다.
경기 용인시 수지구에서도 성복역과 맞닿은 성복역 롯데캐슬 골드타운 전용 84㎡가 지난해 9월 14억8000만원에서 올해 9월 18억4000만원으로 24.3% 상승했다. 성복역에서 도보 약 10분 거리인 성복역 KCC스위첸 전용 84㎡는 지난해 8월 8억1000만원에서 올해 7월 9억2000만원으로 13.6% 올랐다.
청약시장에서도 역 인근 단지의 경쟁률이 높았다. 지난 4월 서울 서초구 오티에르 반포는 일반공급 43가구 모집에 3만명 이상이 신청해 평균 710.2대 1을 기록했다. 같은 달 공급된 공덕역 자이르네는 일반공급 83가구에 6639건이 접수돼 평균 79.99대 1로 1순위 마감됐다.
올 하반기 수도권에서는 역과 가까운 단지 공급이 이어진다. 라온건설은 이달 서울 중랑구 중화동에 중화역 라온프라이빗 센트로를 분양할 예정이다. 지하철 7호선 중화역에서 도보 약 3분 거리이며, 아파트 전용 45126㎡ 176가구 중 113가구가 일반분양된다. 전용 2059㎡ 오피스텔 74실도 함께 공급된다.
쌍용건설은 이달 경기 양평군 양서면에 쌍용 더 플래티넘 한강을 공급할 예정이다. 전용 74146㎡ 333가구 규모로 경의중앙선 양수역과 인접해 있으며, 급행열차를 이용하면 왕십리역까지 30분대 이동이 가능하다. 포스코이앤씨도 경기 화성시 동탄구 반송동에서 전용 84188㎡ 1808가구 규모의 아크메르 동탄을 이달 분양할 예정이다.