시티건설이 파주 운정3지구에 들어서는 ‘GTX 운정중앙역 시티프라디움’ 견본주택을 열고 공급 일정에 들어갔다고 23일 밝혔다. 수도권 규제지역에 포함되지 않은 파주에서 분양가상한제와 GTX 역세권을 내세운 단지다.
단지는 주상복합 3·4블록에 조성되며, 3단지는 지하 4층지상 48층, 4단지는 지하 4층지상 45층 규모다. 아파트 944가구는 전용 60~115㎡이며 상업시설은 171실이다.
파주시는 비규제지역으로 수도권 규제지역 40곳에 비해 청약·대출 규제가 덜하다. 공공택지 분양가상한제가 적용되고 실거주의무는 없으며, 전매제한은 3년이다. 소유권 이전 등기 전 전매가 가능하다.
청약은 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 일반공급 1순위, 4일 2순위 순으로 청약홈에서 접수한다. 3블록과 4블록의 당첨자 발표일은 각각 11월 10일과 11일로 달라 두 블록에 중복 청약할 수 있다. 정당계약은 11월 25일부터 29일까지다.
일반공급은 파주시 1년 이상 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%를 우선 배정하고, 나머지 50%는 서울·인천 등 수도권 거주자에게 배정한다. 전용 85㎡ 이하는 일반공급 물량의 60%, 전용 85㎡ 초과인 88·115㎡는 100%를 추첨제로 선정한다.
금융 조건은 계약금 10%, 중도금 60% 분할 납부와 이자후불제이며, 잔금 30%는 입주 시점에 납부한다. GTX-A 운정중앙역을 걸어서 이용할 수 있고, 개통 노선으로 서울역까지 약 22분이 걸린다. 삼성역 구간이 연결되면 강남 업무지구에 20분대로 접근할 수 있다고 안내했다. 견본주택은 파주시 동패동 일원에 있다.