서울시는 21일 제12차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 마포구 노고산동 106-9 일대 신촌지역 마포4구역 9지구 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경안을 수정가결했다고 22일 밝혔다. 신촌역 인근에 공동주택과 청소년 복지시설을 조성하고 노후 역사 환경을 개선하는 사업이다.
정비계획에 따라 용적률 1120%, 높이 170m 이하 범위에서 개발이 추진되며, 근린생활시설과 청소년 복지시설을 포함한 지상 49층 공동주택 383가구가 공급될 예정이다. 기존 전용면적 49㎡ 중심 계획에서 전용 59㎡와 84㎡ 이상 주택을 포함하도록 바꿨다.
공공기여로 약 73억 원을 투입해 신촌역사 환경을 개선하고, 건물 지상 2~3층에는 연면적 약 1662㎡의 마포 청소년상담복지센터를 조성한다. 북측 백범로2길은 4m, 동측 서강로20길은 2m씩 넓히며, 전신주 등 가로지장물 19주를 지중화하고 맞닿은 도로의 노후 상·하수관로도 개선할 계획이다.
김창규 서울시 도시공간본부장은 정비계획을 통해 다양한 주택을 공급하고 신촌역사 환경을 개선하는 한편, 청소년지원센터 건립으로 지역 청소년의 건강한 성장을 도울 것으로 기대한다고 말했다.