평창동 금강하이츠빌라, 재건축 정비구역 지정 절차 추진

서울 종로구는 평창동 금강하이츠빌라 재건축을 위해 이달 서울시에 정비계획 결정과 정비구역 지정을 신청할 예정이다. 신통기획으로 추진되는 사업은 2027년 상반기 정비구역 지정 고시를 목표로 한다.

대상지는 평창동 64-3번지 일대로, 1989년 준공된 252가구 규모다. 계획안은 현재 제1종일반주거지역을 제2종일반주거지역으로 변경하고, 지하 2층∼지상 5~12층, 총 299가구의 공동주택을 조성하는 내용이다. 종로구는 고도지구 관리 기준과 주변 자연경관을 고려해 건축물 높이와 용적률 등을 조정했다. 계획 규모는 기존보다 47가구, 약 18.7% 늘어난다.

서울시 심의가 계획대로 진행되면 2027년 상반기 정비계획 결정과 정비구역 지정 고시가 이뤄질 전망이다. 유찬종 종로구청장은 서울시와 협력해 관련 절차를 추진하고, 지역 특성과 주변 경관을 고려한 정비계획을 마련하겠다고 밝혔다.