서울시는 10월 21일 동작구 상도동 201 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다. 지하철 7호선 장승배기역 인근에 최고 35층, 1800가구 규모의 아파트 단지가 들어설 계획이다.
대상지는 상도초등학교와 상도유치원, 공원·시장 등이 가까운 곳이다. 2015년부터 도시재생사업이 추진됐지만, 급경사지와 협소한 도로, 침수취약지역 등의 여건으로 노후 주거환경 개선에 한계가 있었다.
기획안은 대상지와 주변 지역의 기반시설과 보행동선을 연결하고, 주민이 함께 이용하는 커뮤니티 공간을 조성하는 데 초점을 뒀다. 흩어져 있던 공원·공공공지와 단절된 도로를 잇고, 학교·유치원과 주요 커뮤니티시설을 중심으로 T자형 공공클러스터를 계획했다. 상도초 인근에는 교육특화시설을, 남측에는 어르신쉼터 등 생활편의시설을 배치한다.
성대로 일대에는 대상지를 포함해 약 1만가구의 개발이 예정돼 있어, 연접한 상도 14·15구역과 연계해 성대로 폭을 17m(4차로)로 확폭하기로 했다. 남북 방향 내부도로는 상부를 도로로 쓰고 하부의 하수암거를 정비·관리할 수 있도록 입체적으로 계획했다.
지형에 따라 생기는 단차에는 데크주차장과 주민공동시설, 외부마당 등을 배치한다. 단지 내 보행로와 주요 시설을 연결해 주민들이 여러 생활공간을 오갈 수 있도록 할 계획이다.