서울 강남구 일원동 한솔아파트가 재건축을 거쳐 기존 570가구에서 총 960가구 규모의 새 아파트로 바뀐다.
서울시는 지난 28일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회를 열고 ‘한솔아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’을 수정가결했다고 29일 밝혔다.
1994년 준공된 한솔아파트는 이번 심의에서 기존 제2종(7층 이하) 일반주거지역에서 제2종 일반주거지역으로 용도지역을 상향하기로 했다. 이에 따라 법적상한용적률 249.99%를 적용받으며, 현재 5층인 아파트는 최고 25층으로 계획된다.
대모산 자락에 자리한 입지 특성을 고려해 자연경관을 가리는 요소를 최소화하고 열린 조망을 확보하도록 계획했다. 대모산 7부능선 높이관리구역 기준을 반영해 수인·분당선 대모산입구역 등 주요 조망점의 개방감과 경관을 확보할 수 있도록 주동을 배치한다. 이때 폭 20m 이상, 건축물 높이 70m 이하의 통경구간 지침을 준수한다.
광평로변에는 폭 5m 전면공지를 마련해 보행·녹지 네트워크를 구축하고, 녹지와 보행로가 이어지는 가로숲길형 보행공간을 조성한다. 남측 광평로10길은 기존 보·차 혼용 도로를 폭 12m로 넓히고 보도와 차도를 분리한다.
단지 북서측 공공기여 부지에는 지하 1층~지상 3층, 연면적 2000㎡ 규모의 데이케어센터를 설치한다. 서울시는 이를 통해 관내에서 증가하는 어르신 돌봄·복지 수요에 대응할 계획이다. 대모산입구 사거리 인근 단지 저층부에는 국공립 어린이집과 다함께돌봄센터를 모두 개방형 돌봄시설로 조성한다.
서울시 관계자는 이번 정비계획 결정으로 한솔아파트가 대모산 자연환경과 조화를 이루는 친환경 주거단지로 거듭날 것이라며, 주민 보행환경과 지역 맞춤형 복지시설을 확보해 일원동 일대 주거환경 개선에 기여할 것으로 기대한다고 밝혔다.