시티건설이 오는 10월 경기도 파주시 운정3지구 주상복합 3·4블록에 ‘GTX 운정중앙역 시티프라디움’을 분양한다. 아파트 944세대와 상업시설 171실로 구성되며, 3블록은 지하 4층지상 48층, 4블록은 지하 4층지상 45층 규모다.
운정신도시는 총 계획 물량 9만 9000여 세대 가운데 약 94%의 공급을 마쳤다. 2024년 7월 ‘제일풍경채 운정’과 6월 ‘GTX 운정역 이지더원’ 분양 이후 2년여 만의 신규 아파트 공급이다. 두 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률은 각각 126.6 대 1, 60.5 대 1을 기록했다.
파주시는 수도권 비규제지역으로 분류된다. 올해 파주 아파트 매매에서 파주시 외 거주자가 차지한 비중은 41%로, 32%였던 2024년보다 높았다.
단지는 GTX-A 노선 운정중앙역에서 도보 2분 거리에 들어선다. 서울역까지는 약 22분이 걸리며, 전 구간 개통은 2028년 예정으로 삼성역을 포함한 강남권 접근성 개선이 예상된다. 역 일대 GTX 운정역세권 특별계획구역에는 광화문광장 약 1.5배 규모의 상부 광장과 문화플랫폼, 2,000석 규모 대공연장 등이 단계적으로 조성될 예정이다. 인근 파주 메디컬클러스터 조성도 추진 중이다.
물향기초, 운정중앙초·중, 심학고가 도보 통학권에 있고 운정중앙공원과 동패공원, 문화공원이 인접해 있다. 단지에는 스트리트형 상업시설과 스마트홈 제어 시스템이 들어서며 주차 대수는 세대당 약 1.59대로 설계됐다. 시공은 (주)넥스트건설이 맡고, 견본주택은 파주시 동패동 일원에 마련될 예정이다.