IPARK현대산업개발이 목동 신시가지 재건축 사업에서 목동 11단지에 수주 역량을 집중하는 ‘온리원’ 전략을 내세웠다. 회사는 27일 오전 서울 구로구에 목동 아이파크 라운지를 공개하고 특화 설계와 상품을 소개했다.
목동 신시가지 재건축 정비사업은 14개 단지, 총 30조원 규모로 진행되고 있다. 회사는 11단지를 수주 대상으로 삼아 목동에 이정표를 세우고 아이파크 브랜드의 위상을 높이겠다고 밝혔다. 라운지는 11단지 앞에 마련했으며, 단지를 조망할 수 있도록 구성했다.
라운지는 리셉션 존과 프레젠테이션 존, 광역도 전시 공간, 콘텐츠 룸, 카페테리아 등으로 꾸몄다. 브랜드 전시 공간에서는 IPARK현대산업개발의 50년 역사를 소개하는 영상을 선보였다. 콘텐츠 룸에서는 항공기 소음을 재생하고 밀착 압축 방식의 창호를 통해 방음 성능을 체험할 수 있도록 했다.
장현욱 도시정비팀 차장은 창호와 함께 환기 설비를 제안하고, 비행 통로를 고려해 항공기 운항의 간섭을 줄이는 동 배치를 계획하겠다고 설명했다. 3D 시뮬레이션으로 바닥재 색상을 선택하는 체험도 마련했으며, 대형 세라믹 패널 아트월을 설치해 마감재를 직접 살펴볼 수 있도록 할 예정이다.
회사는 고도 제한과 단지 내 초·중·고등학교로 설계 배치에 제약이 있는 점을 고려해 열린 조망과 다양한 스카이라인을 확보하는 방안을 구상하고 있다. 계남근린공원에서 목동 1~14단지로 이어지는 공공보행통로의 시작점이라는 입지를 살려 목동의 관문 역할을 하는 단지로 조성한다는 계획이다.
주거 환경 개선에는 계열사인 HDC랩스와 함께 AI 활용을 검토하고 있다. 주차와 공기 센서 등에 적용하는 방안을 살피며, 카페테리아에서 음료를 만드는 로봇팔은 커뮤니티 공간에 도입할 예정이다. 단지명은 아이파크를 기본으로 조합원 의견을 반영해 정하고, 사업 조건과 상품 특화 방향에 따라 별도 브랜드를 제안하는 방안도 검토한다. 고상수 도시정비팀 소장은 시공사로 선정되면 소유주 의견을 반영해 브랜드 이름을 최종 결정할 예정이라고 밝혔다.