오는 10월 전국 50개 단지에서 아파트 3만8032가구가 분양될 예정이다. 지난해 10월 26개 단지, 2만3667가구와 비교하면 61%(1만4365가구) 증가한 규모다. 일반분양 물량은 3만2133가구로, 지난해 1만8402가구보다 75%(1만3731가구) 늘었다.
직방 집계에 따르면 9월에는 분양 예정 물량 2만2704가구 가운데 2만62가구가 실제 공급돼 실적률이 약 88%를 기록했다. 이는 지난 8월의 68%보다 높은 수준이다. 일반분양은 예정된 1만8643가구 중 1만6883가구가 공급돼 실적률이 91%였다. 분양 사업장의 일정 변동은 흔하게 발생하며, 90%에 가까운 실적률은 높은 편으로 평가된다.
9월 분양실적률이 높아진 배경으로는 수도권 주택가격 상승세와 청약 수요가 이어지는 가운데, 사업 여건에 따라 일정을 조정해온 단지들이 분양에 나선 점이 꼽힌다. 이에 10월 예정 물량이 실제 공급으로 이어지는 규모에도 관심이 모인다.
수도권에 공급 물량 65% 집중
10월 분양 예정 물량 가운데 수도권 공급분은 2만4618가구로, 전체의 약 65%를 차지한다. 지역별로는 경기도가 23개 단지 1만6043가구로 가장 많고, 일반분양은 1만4496가구다. 인천은 7개 단지 6921가구, 서울은 5개 단지 1654가구다. 지방에서는 15개 단지 1만3414가구가 공급될 예정이다.
서울에서는 강동구 강일동 고덕강일3단지 전체 1305가구 가운데 1090가구가 10월 분양에 나선다. 이 밖에 신반포22차 재건축(160가구), 종로구 교남동 경희궁에피트(228가구), 중랑구 중화동 중화역라온프라이빗센트로(176가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
경기도에서는 화성시 만세구 화성향남롯데캐슬시그니처(1542가구), 광주시 쌍령동 경기광주역롯데캐슬시그니처2단지(1249가구), 평택시 세교동 한화포레나지제역(1098가구), 평택시 고덕동 엘리프고덕센트럴하이(996가구), 화성시 동탄구 반송동 아크메르동탄(996가구) 등이 분양될 예정이다.
인천에서는 부평구 산곡역자이힐스테이트&하늘채(2706가구), 서해구 청라아크원푸르지오(868세대), 검단구 검단센트레빌그랑포레(843가구) 등이 다음 달 분양을 앞두고 있다.
지방 1만3414가구 분양 예정
지방에서는 15개 단지 1만3414가구가 10월 공급될 예정이다. 지역별로는 충남이 4291가구로 가장 많고, 부산 3224가구, 충북 2663가구 순이다.
충남에서는 아산시 천안아산역그랑시티필하우스1BL(1534가구), 천안시 더샵천안라크원(1290가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 부산에서는 해운대구 트리븐센텀1단지(852가구), 강서구 연제갤러리자이(499가구) 등이 10월 분양 예정이다.