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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 새동초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,450만원으로 화성시 만세구 아파트 단지 중위(1,517만원)보다 4.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 화성시 만세구 남양읍 남양중앙로 346
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남양아이파크 남양읍 남양리 | 2009 | 340m | 8건 | 1,304만원 | +5.5% | 3억 6,000만원 26.07 · 85㎡ | 79% |
| 남양우림필유아파트 남양읍 남양리 | 2009 | 360m | 16건 | 1,144만원 | −11.7% | 3억 5,000만원 26.09 · 101㎡ | 76% |
| e편한세상남양뉴타운 남양읍 남양리 | 2022 | 400m | 24건 | 1,704만원 | −4.1% | 3억 9,000만원 26.09 · 76㎡ | 69% |
| 화성남양시티프라디움4차 남양읍 남양리 | 2023 | 700m | 28건 | 1,596만원 | −2.3% | 3억 9,500만원 26.08 · 85㎡ | 72% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 남양서신송산화도중학군 — 남양중학교, 새동중학교, 서신중학교, 송산중학교, 신백중학교, 화도중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 새동초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 남양아이파크, 남양우림필유아파트, e편한세상남양뉴타운, 화성남양시티프라디움4차입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 새동초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,450만원으로 화성시 만세구 아파트 단지 중위(1,517만원)보다 4.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 e편한세상남양뉴타운(1,704만원), 가장 낮은 곳은 남양우림필유아파트(1,144만원)입니다.