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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 새솔초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,219만원으로 화성시 만세구 아파트 단지 중위(1,517만원)보다 46.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 화성시 만세구 수노을1로 123
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 새솔동 | 2019 | 160m | 17건 | 2,248만원 | +3.1% | 5억 300만원 26.09 · 74㎡ | 61% |
| 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 새솔동 | 2019 | 250m | 34건 | 2,351만원 | +0.7% | 5억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 60% |
| 송산그린시티요진와이시티 새솔동 | 2018 | 260m | 23건 | 2,102만원 | −2.9% | 5억 800만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 새솔동 | 2018 | 320m | 22건 | 2,178만원 | −0.9% | 5억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
| 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 새솔동 | 2021 | 470m | 17건 | 2,256만원 | +0.5% | 5억 4,500만원 26.08 · 85㎡ | 62% |
| 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 새솔동 | 2021 | 490m | 17건 | 2,345만원 | −1.9% | 4억 3,000만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 금강펜테리움센트럴파크송산 새솔동 | 2019 | 570m | 25건 | 2,191만원 | +2.6% | 5억 300만원 26.09 · 84㎡ |
학교가 속한 중학교 학교군: 송린중학구 — 송린중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 남양초등학교 | 2곳 | 871만원 |
| 송린초등학교 | 4곳 | 1,961만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 새솔초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차, 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차, 송산그린시티요진와이시티, 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차, 송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지, 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크, 금강펜테리움센트럴파크송산, 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 새솔초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,219만원으로 화성시 만세구 아파트 단지 중위(1,517만원)보다 46.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차(2,351만원), 가장 낮은 곳은 송산그린시티요진와이시티(2,102만원)입니다.
| 63% |
| 송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 새솔동 | 2018 | 620m | 26건 | 2,121만원 | −0.5% | 5억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
|---|
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.