송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (화성시 만세구 새솔동) · GPlace

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차

화성시 만세구 새솔동 14 · 아파트 · 2018년 준공

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차(화성시 만세구 새솔동 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,178만원으로 화성시 만세구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 16.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 50곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 새솔초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 새솔초등학교 고잔역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,178만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.0%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)22건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 17분 — 화성시 만세구에서 계산한 단지 50곳 중 상위 11%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 2라인	남향	3시간 27분	5시간 23분	8시간	5시간 28분	3시간 40분
102동	25층 · 2라인	남향	3시간 47분	6시간 29분	7시간 55분	6시간 20분	5시간 6분
103동	25층 · 4라인	남향	5시간 40분	7시간 13분	8시간	7시간 8분	5시간 42분
104동	25층 · 3라인	남향	6시간 13분	6시간 21분	7시간 32분	6시간 28분	5시간 19분
105동	25층 · 3라인	남향	5시간 53분	5시간 57분	7시간 45분	6시간 10분	5시간 3분
106동	25층 · 2라인	남향	6시간 25분	6시간 27분	7시간 47분	6시간 36분	5시간 29분
107동	25층 · 2라인	남향	3시간 2분	5시간 29분	7시간 55분	5시간 29분	4시간 8분
108동	25층 · 2라인	남향	4시간 33분	5시간 43분	7시간 45분	5시간 50분	5시간 13분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	2,179만원
2025년	17건	2,179만원
2024년	31건	2,121만원
2023년	24건	2,095만원
2022년	13건	2,295만원
2021년	2건	2,801만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	85.0㎡	7	5억 3,000만원
2026-09-07	85.0㎡	23	7억 1,000만원
2026-09-02	85.0㎡	23	5억 6,500만원
2026-09-01	85.0㎡	24	5억 4,500만원
2026-08-20	85.0㎡	22	5억 6,000만원
2026-07-29	85.0㎡	19	5억 7,000만원
2026-07-25	85.0㎡	12	5억 6,000만원
2026-07-25	85.0㎡	17	5억 5,500만원
2026-06-25	85.0㎡	6	5억 4,500만원
2026-06-11	85.0㎡	22	5억 7,000만원
2026-05-15	85.0㎡	9	5억 9,500만원
2026-04-21	85.0㎡	23	7억 5,000만원
2026-04-20	85.0㎡	2	5억 2,000만원
2026-03-14

입지

배정 초등학교: 새솔초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 고잔역 · 직선 3.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 503곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 카페 34곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 의원 21곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 109곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
송산그린시티요진와이시티 새솔동	210m	2018	23건	2,102만원
금강펜테리움센트럴파크송산 새솔동	280m	2019	25건	2,191만원
송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 새솔동	310m	2019	34건	2,351만원
송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 새솔동	430m	2019	17건	2,248만원
송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 새솔동	400m	2018	26건	2,121만원
송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지 새솔동	580m	2021	17건	2,256만원
송산그린시티반도유보라아이비파크 새솔동	710m	2018	28건	1,971만원
송산그린시티5차NOBLELAND리버파크 새솔동	700m	2021	17건	2,345만원

자주 묻는 질문

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 7층 5억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,178만원입니다.

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 17분, 1~3층 평균 5시간 4분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 새솔초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-13	85.0㎡	16	5억 7,500만원

2026-02-11	85.0㎡	4	5억 6,000만원

2026-02-11	85.0㎡	4	~~5억 6,000만원~~ (해제)

2026-02-06	85.0㎡	11	5억 4,000만원

2026-01-29	85.0㎡	7	5억 6,000만원

2026-01-12	85.0㎡	22	5억 7,000만원

2026-01-08	85.0㎡	2	5억 500만원

2025-11-01	85.0㎡	5	5억 2,500만원

2025-10-10	85.0㎡	4	5억 3,000만원

2025-09-11	85.0㎡	5	5억 5,500만원

2025-09-05	85.0㎡	11	5억 5,000만원

2025-08-23	85.0㎡	23	5억 3,800만원

2025-07-18	85.0㎡	15	5억 6,000만원

2025-07-09	85.0㎡	20	5억 9,000만원

2025-07-09	85.0㎡	24	6억 1,700만원

2025-07-02	85.0㎡	24	~~6억 1,700만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	85.0㎡	16	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-28	85.0㎡	21	3억 7,000만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	14	3억 5,500만원 (전세)
2026-08-26	85.0㎡	5	3억 7,000만원 (전세)
2026-08-13	85.0㎡	12	3억 5,500만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	8	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-23	85.0㎡	16	3억 8,850만원 (전세)
2026-07-08	85.0㎡	4	3억원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	19	3억 3,000만원 (전세)
2026-07-03	85.0㎡	23	3억 4,500만원 (전세)
2026-06-30	85.0㎡	19	3억 5,700만원 (전세)
2026-06-22	85.0㎡	11	3억 1,500만원 (전세)