국토교통부가 30일 발표한 2026년 9월 주택통계에서 수도권 9월 착공 물량은 9308가구로 전년 동월보다 43.3% 감소했다. 연내 수도권 착공 계획이 목표에 미치지 못할 수 있다는 전망 속에 4분기 착공 실적이 주목된다.
수도권의 19월 누적 착공은 9만6047가구로 전년 동기보다 5.7% 줄었다. 서울은 9월 1176가구로 13.5% 감소했지만, 19월 누적은 36.5% 증가했다. 인천과 경기의 9월 착공은 전년 동월보다 각각 54.5%, 43.5% 감소했다. 지방은 9월 착공이 50.2% 줄었고, 1~9월 누적은 10.3% 늘었다.
19월 누적 준공 물량은 서울 2만6881가구, 수도권 8만9805가구로 전년 동기보다 각각 17.6%, 19.1% 감소했다. 9월 준공은 전년 동월 대비 서울에서 36.3%, 수도권에서 9.4% 증가했지만 누적 감소분은 회복되지 않았다. 유형별 19월 누적 준공은 아파트 14만8570가구로 28.1% 줄었고, 비아파트는 2만543가구로 9.2% 감소했다.
9월 수도권 주택 인허가는 1만7620가구로 전월보다 13.9% 늘었고, 지방은 8318가구로 35.5% 증가했다. 1~9월 누적 인허가는 수도권에서 1.5% 늘고 지방에서 29% 줄었다. 미분양 주택은 6만5941가구로 전월보다 4.6% 감소했으며, 준공 후 미분양은 2만7549가구로 1.9% 줄었다.
수도권 9월 매매 거래는 2만5302건으로 전월보다 1.7% 감소했고, 전월세 거래는 13만3503건으로 0.7% 줄었다. 서울 아파트 매매 거래는 3915건으로 전월보다 14.7% 감소했다.