국토교통부는 30일 올해 1∼9월 서울 주택 인허가 물량이 4만4371가구로 작년 동기보다 33.3% 증가했다고 밝혔다. 같은 기간 경기 인허가는 5만5062가구로 11.1% 감소했고, 인천은 1만4243가구로 14.7% 줄었다.
서울의 증가분이 경기·인천 감소분을 상쇄해 수도권 인허가 물량은 11만3676가구로 작년 동기보다 1.5% 늘었다. 반면 지방 인허가는 7만6197가구로 29.0% 줄었고, 전국 인허가는 18만9873가구로 13.4% 감소했다.
유형별로는 서울 아파트 인허가가 3만7721가구로 30.3% 증가했다. 수도권 아파트 인허가는 10만1021가구로 0.1% 감소했고, 전국 아파트 인허가는 16만5712가구로 14.8% 줄었다. 전국 비아파트 인허가는 2만4161가구로 2.6% 감소했다.
착공은 지역별로 차이를 보였다. 서울은 2만1855가구로 36.5% 늘었고 인천은 1만9049가구로 84.5% 증가했다. 경기는 5만5143가구로 27.0% 감소했으며, 이에 따라 수도권 착공은 9만6047가구로 5.7% 줄었다. 9월 한 달 수도권 착공도 9308가구로 작년 같은 달보다 43.3% 감소했다.
전국 착공은 17만2442가구로 0.8% 늘었다. 비수도권 착공이 7만6395가구로 10.3% 증가한 영향이다. 전국 아파트 착공은 15만844가구로 2.6% 늘어난 반면 비아파트 착공은 2만1598가구로 10.1% 감소했다.
준공 물량은 전국 16만9113가구로 26.2% 줄었다. 수도권은 8만9805가구로 19.1%, 비수도권은 7만9308가구로 32.8% 감소했다. 서울 준공은 2만6881가구로 17.6% 줄었고, 경기는 5만697가구로 24.8% 감소했다. 전국 아파트 준공은 14만8570가구로 28.1% 줄었다.
분양은 증가했다. 전국 주택 분양은 16만5065가구로 26.7% 늘었으며, 수도권은 9만5086가구로 25.6%, 지방은 6만9979가구로 28.2% 증가했다. 서울 분양 물량은 1만5976가구로 73.7% 늘었다.
9월 전국 주택 매매거래량은 4만8997건으로 전월보다 1.3% 증가했지만 작년 동월보다 22.7% 감소했다. 서울 아파트 매매거래는 3915건으로 전월보다 14.7% 줄었다. 전국 전세 거래량은 5만9482건, 월세 거래량은 13만6728건으로 각각 작년 동월보다 25.7%, 9.3% 감소했다.
9월 말 전국 미분양 주택은 6만5941가구로 전월보다 4.6% 줄었다. 준공 후 미분양은 2만7549가구로 1.9% 감소했다. 준공 후 미분양이 가장 많은 지역은 대구로 3077가구였으며, 경남 3067가구, 경북 2778가구, 충남 20652가구, 부산 2455가구 순이었다.