서울 아파트 입주 물량이 올해 1만7698가구로 집계돼 2013년 이후 가장 적은 규모를 기록했다. 2028년에는 1만3212가구로 더 줄어 1990년 이래 최저치를 나타낼 전망이다.
부동산R114는 올해 입주 물량이 지난해 3만2370가구보다 45%가량 감소했다고 밝혔다. 최근 10년 중 물량이 가장 많았던 2019년의 4만6118가구와 비교하면 38% 수준이다. 내년 입주 물량은 1만8329가구로 올해보다 소폭 늘어날 예정이다.
서울 아파트 분양가는 2021년 3.3㎡당 평균 2799만원에서 2022년 3477만원, 2024년 4819만원, 지난해 5131만원으로 올랐고 올해는 5401만원을 기록했다. 5년 새 두 배 가까이 상승했다.
롯데건설은 11월 지하철 3호선 남부터미널역 역세권에 서초 롯데캐슬 아트팰리스를 분양할 예정이다. 현대엔지니어링은 서초구 잠원동의 신반포22차아파트 재건축 단지인 디에이치 신반포에스테라 분양을 앞뒀다. 지하 3층~지상 최고 35층, 2개 동, 총 160가구 규모이며 전용면적 84㎡ 28세대가 일반분양된다.
포스코이앤씨는 중랑구 상봉동 옛 상봉터미널 부지에 총 308실 규모의 오피스텔 더샵 퍼스트월드 서울을 공급할 예정이다. 효성중공업은 11월 영등포구 문래동3가 27-1번지 일원에서 해링턴 플레이스 문래를 분양할 계획이다.