올해 서울 아파트에 부과된 재산세가 3조2천723억원으로 집계돼 처음 3조원을 넘어섰다. 국민의힘 최은석 의원은 21일 서울시에서 제출받은 주택분 재산세 개인 부과 현황 자료를 분석해 이같이 밝혔다. 전년보다 4천781억원 늘어 증가율은 17.1%였다.
서울 아파트 재산세는 2016년 1조2천172억원에서 2017년 1조3천610억원, 2018년 1조5천558억원, 2019년 1조8천312억원으로 늘었다. 2020년에는 2조2천614억원으로 2조원을 넘어섰고, 2021년 2조7천87억원, 2022년 2조8천734억원을 기록했다. 2023년 2조3천344억원으로 줄었다가 2024년 2조4천890억원, 2025년 2조7천942억원으로 다시 증가했다.
올해 서울 아파트 납세대상자는 198만5천669명으로, 전년의 192만8천292명보다 5만7천377명 늘었다. 증가율은 3.0%로 재산세 증가율 17.1%보다 낮았다. 1인당 재산세 부과액은 164만7천원으로 전년의 144만9천원보다 20만원 가까이 증가했다. 2016년 79만3천원이었던 1인당 부과액은 2019년 111만3천원으로 처음 100만원을 넘어섰다.
강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트 재산세는 올해 1조5천552억원으로 전년의 1조2천786억원보다 21.6%(2천766억원) 늘었다. 서울 전체 아파트 재산세에서 차지하는 비중도 45.8%에서 47.5%로 확대됐다. 납세대상자 비중은 서울 전체의 23.5%였고, 1인당 평균 부과액은 333만7천원으로 서울 평균 164만8천원보다 높았다.
강남 3구와 노도강(노원·도봉·강북구)의 1인당 평균 재산세는 올해 각각 333만7천원과 49만9천원으로 집계됐다. 격차는 6.7배였다. 총 재산세 부과액은 강남 3구 1조5천552억원, 노도강 1천288억원이었다. 노도강의 총액은 지난해 1천222억원에서 5.3% 증가했다.
마포·용산·성동구를 묶은 마용성 아파트 재산세는 올해 4천143억원으로 처음 4천억원을 넘었다. 전년의 3천550억원보다 16.7% 늘었으며, 마포구 1천219억원, 용산구 1천464억원, 성동구 1천460억원으로 집계됐다. 마용성과 노도강의 총액은 각각 4천143억원과 1천288억원이었고, 1인당 평균 부과액은 마용성 204만원, 노도강 49만9천원으로 격차가 4.1배였다.
자치구별 재산세 증가율은 동대문구가 27.4%로 가장 높았고 서초구 25.7%, 송파구 24.6%, 성동구 22.4%, 강남구 17.2% 순이었다. 금천구는 3.8%로 가장 낮았으며 도봉구 4.5%, 강북구 5.5%, 노원구 5.6%, 구로구 7.0%가 뒤를 이었다. 최은석 의원은 서울 아파트값 상승이 재산세 부담 증가와 지역 간 격차 심화로 이어지고 있다며 지역별 수급 여건을 반영한 대책 마련을 정부에 촉구했다.