한국토지신탁은 28일 간삼건축종합건축사사무소와 업무협약을 체결하고 도심복합개발 신규 사업지 발굴에 나선다고 밝혔다. 양사는 사업 초기부터 설계와 개발 역량을 결합해 체계적인 사업 추진 기반을 마련할 계획이다.
이번 협약은 전문 설계 역량을 확보하고 초기 단계부터 완성도 높은 개발계획을 세워 사업을 신속하게 추진하기 위해 마련됐다. 간삼건축은 인천 파라다이스시티, LG사이언스파크, 신내 컴팩트시티 등 복합개발과 도시공간 조성 프로젝트를 수행해 왔다.
양사는 사업성이 높은 후보지를 확보하고 개발 방향을 정립해 인허가 리스크를 사전에 관리할 방침이다. 한국토지신탁은 정비사업 전문 인력을 보유하고 수도권 주요 사업지에서 사업을 추진해 왔으며, 올해 2분기 기준 전국 40개 사업장(약 4만 5000세대)에서 사업대행자 또는 사업시행자로 참여하고 있다.
한국토지신탁 관계자는 도심복합개발에서 사업 속도와 인허가 리스크 관리, 이해관계자 간 의견 조율이 중요하다며 개발·관리 역량을 모아 안정적으로 사업을 추진하겠다고 밝혔다.
도심복합개발사업은 2025년 2월 법 시행 이후 지방자치단체별로 조례 등 후속 규정이 마련되고 있다. 서울시는 세부 운영기준을 논의 중이며, 부산시는 지난 8월 운영기준안 행정예고를 마치고 의견 청취를 거쳐 최종 확정을 앞두고 있다.