국토교통부는 30일 발표한 ‘9월 주택통계’에서 올해 1∼9월 서울 주택 인허가 물량이 작년 같은 기간보다 33.3% 증가했다고 밝혔다. 같은 기간 전국 인허가는 13.4% 감소했고, 착공과 준공도 지역별로 차이를 보였다.
서울의 인허가는 4만4천371가구로 작년 동기 3만3천283가구보다 늘었다. 경기도는 5만5천62가구로 11.1%, 인천은 1만4천243가구로 14.7% 감소했다. 서울의 증가분에 힘입어 수도권 인허가는 11만3천676가구로 1.5% 늘었지만, 지방은 7만6천197가구로 29.0% 줄었다. 전국 인허가는 18만9천873가구로 집계됐다.
유형별로는 서울 아파트 인허가가 3만7천721가구로 30.3% 증가했다. 수도권 전체 아파트 인허가는 10만1천21가구로 0.1% 감소했고, 전국 아파트는 16만5천712가구로 14.8%, 비아파트는 2만4천161가구로 2.6% 줄었다.
착공은 서울이 2만1천855가구로 36.5%, 인천이 1만9천49가구로 84.5% 증가한 반면 경기도는 5만5천143가구로 27.0% 감소했다. 수도권 착공은 9만6천47가구로 5.7% 줄었고, 9월 한 달 수도권 착공도 9천308가구로 작년 같은 달보다 43.3% 감소했다. 전국 착공은 17만2천442가구로 0.8% 늘었으며, 비수도권 착공이 7만6천395가구로 10.3% 증가했다.
준공은 전국적으로 감소했다. 1∼9월 전국 준공은 16만9천113가구로 26.2% 줄었다. 수도권은 8만9천805가구로 19.1%, 비수도권은 7만9천308가구로 32.8% 감소했다. 서울은 2만6천881가구로 17.6% 줄었고, 전국 아파트 준공은 14만8천570가구로 28.1% 감소했다.
분양은 늘었다. 전국 주택 분양 물량은 16만5천65가구로 26.7% 증가했고, 수도권은 9만5천86가구로 25.6%, 지방은 6만9천979가구로 28.2% 늘었다. 서울 분양은 1만5천976가구로 73.7% 증가했다.
9월 전국 주택 매매거래량은 4만8천997건으로 전월보다 1.3% 늘었지만 작년 동월보다 22.7% 감소했다. 서울 아파트 매매거래는 3천915건으로 전월보다 14.7% 줄었다. 전국 전세 거래량은 5만9천482건, 월세 거래량은 13만6천728건으로 각각 작년 동월보다 감소했다. 1∼9월 전체주택 월세 거래 비중은 68.6%로 작년 동기보다 6.0%포인트 높아졌고, 서울 아파트는 44.4%에서 52.7%로 상승했다.
9월 말 전국 미분양 주택은 6만5천941가구로 전월보다 4.6% 감소했다. 수도권은 1만8천57가구, 지방은 4만7천884가구로 각각 줄었다. 준공 후 미분양은 2만7천549가구로 1.9% 감소했으며, 지역별로는 대구가 3천77가구로 가장 많았다.