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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신천역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 27곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,307만원으로 동구 아파트 단지 중위(1,012만원)보다 29.1% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 15곳입니다.
지하철 · 전철 · 대구교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 동구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 15곳 | 1,006만원 | −0.7% |
| 500m~1km | 12곳 | 1,375만원 | +35.9% |
| 1km 안 전체 | 27곳 | 1,307만원 | +29.1% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +2.2%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신천역까사밀라102동 신천동 | 2015 | 130m | 5건 | 965만원 | +4.9% | 6,000만원 26.06 · 21㎡ | 99% |
| 신천역까사밀라101동 신천동 | 2015 | 180m | 6건 | 881만원 | ±0.0% | 6,100만원 26.08 · 24㎡ | 99% |
| 동대구반도유보라 신천동 | 2018 | 190m | 48건 | 1,808만원 | +3.5% | 4억 5,500만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
| 송라 신천동 | 1993 | 220m | 4건 | 733만원 | −6.4% | 1억 3,500만원 26.03 · 60㎡ | - |
| 현대 신천동 | 1979 | 270m | 1건 | - | - | 2억 8,000만원 26.01 · 64㎡ | - |
| 신천역센트럴리버파크 신천동 | 2011 | 280m | 45건 | 1,422만원 | +2.9% | 3억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 73신암시영 신암동 | 1975 | 310m | 2건 | - | - |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신천역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 27곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,307만원으로 동구 아파트 단지 중위(1,012만원)보다 29.1% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 15곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 15곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,006만원, 500m~1km 단지 12곳은 1,375만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
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| 신천역더뷰파크 신천동 | 2002 | 330m | 6건 | 996만원 | −1.8% | 2억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | - |
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| 동대구삼환나우빌 신천동 | 2007 | 380m | 4건 | 1,006만원 | −7.7% | 3억 6,000만원 26.06 · 117㎡ | - |
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| 서도 신천동 | 1978 | 380m | 1건 | - | - | 1억 4,800만원 26.03 · 65㎡ | 61% |
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| 신천LH 신천동 | 1989 | 390m | 27건 | 799만원 | −4.3% | 1억 2,500만원 26.09 · 46㎡ | 85% |
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| 동신우방 신천동 | 1996 | 410m | 10건 | 909만원 | +2.9% | 2억 2,300만원 26.06 · 85㎡ | 88% |
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| 신천휴먼시아6단지 신천동 | 2011 | 410m | 43건 | 1,435만원 | +2.9% | 2억 1,000만원 26.09 · 52㎡ | 77% |
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| 신천청아람 신천동 | 2010 | 420m | 20건 | 1,444만원 | +1.6% | 3억 3,800만원 26.09 · 74㎡ | 65% |
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| 동대구더센트로데시앙 신암동 | 2023 | 420m | 71건 | 2,471만원 | +6.7% | 6억 4,700만원 26.09 · 85㎡ | 48% |
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| 신천주공2 신천동 | 1998 | 420m | 15건 | 1,012만원 | +5.3% | 1억 3,800만원 26.09 · 50㎡ | 79% |
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| 신암건영캐스빌 신암동 | 2005 | 430m | 19건 | 981만원 | −1.8% | 2억 7,000만원 26.09 · 128㎡ | 86% |
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| 이안동대구 신암동 | 2018 | 440m | 68건 | 2,067만원 | +9.3% | 4억 1,000만원 26.09 · 60㎡ | 55% |
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| 우방푸른타운 신천동 | 1996 | 520m | 15건 | 868만원 | +0.3% | 1억 4,000만원 26.06 · 59㎡ | 72% |
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| 동대구역센트럴시티자이 신천동 | 2022 | 530m | 74건 | 2,528만원 | +4.8% | 6억 8,200만원 26.09 · 85㎡ | 54% |
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| 신천자이 신천동 | 2013 | 530m | 63건 | 1,684만원 | +8.8% | 4억 5,200만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
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| 태공 신천동 | 2003 | 570m | 1건 | - | - | 2억 3,300만원 25.12 · 84㎡ | - |
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| 화성파크드림이스트밸리 신천동 | 2008 | 580m | 20건 | 1,421만원 | −0.6% | 3억 6,600만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
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| 동대구우방아이유쉘 신암동 | 2020 | 610m | 58건 | 1,949만원 | +7.7% | 5억 200만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
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| 강남 신암동 | 1992 | 630m | 7건 | 900만원 | ±0.0% | 8,500만원 26.08 · 26㎡ | 77% |
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| 신암청아람 신암동 | 2009 | 660m | 20건 | 1,243만원 | +0.3% | 3억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 85% |
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| 벽산e-솔렌스힐 신천동 | 2007 | 660m | 13건 | 1,082만원 | −6.7% | 3억 2,500만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
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| 동서맨션 신천동 | 1995 | 680m | 2건 | - | - | 2억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | - |
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| 오성파크2차 신천동 | 2017 | 700m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 26.05 · 84㎡ | 81% |
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| 금오나동 신천동 | 1981 | 700m | 0건 | - | - | 1억 4,850만원 23.09 · 48㎡ | - |
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| 녹원하이츠 신천동 | 2015 | 700m | 1건 | - | - | 1억 9,700만원 26.07 · 85㎡ | - |
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| 동인태왕아너스라플란드 동인동3가 | 2023 | 700m | 19건 | 1,712만원 | +2.2% | 3억원 26.08 · 59㎡ | 71% |
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| 신라맨션 신천동 | 1978 | 700m | 0건 | - | - | 2억 600만원 22.11 · 52㎡ | - |
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| 예성하이츠 신천동 | 2003 | 730m | 1건 | - | - | 1억 8,800만원 26.08 · 79㎡ | - |
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| 라임1 신천동 | 2003 | 780m | 2건 | - | - | 1억 5,000만원 26.05 · 83㎡ | - |
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| 두산위브 신천동 | 2008 | 800m | 7건 | 1,330만원 | −4.8% | 3억 8,000만원 26.07 · 84㎡ | 69% |
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| 동림 신천동 | 1979 | 810m | 1건 | - | - | 1억 7,000만원 25.10 · 82㎡ | 69% |
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| e편한세상범어 범어동 | 2015 | 910m | 129건 | 2,886만원 | +6.5% | 7억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 46% |
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| 세명 신천동 | 1979 | 910m | 0건 | - | - | 2억 4,000만원 22.07 · 61㎡ | - |
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| 힐스테이트동대구센트럴 신천동 | 2026 | 950m | 0건 | - | - | - | - |
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| 신암뜨란채 신암동 | 2005 | 950m | 19건 | 1,307만원 | +5.9% | 2억 4,300만원 26.09 · 59㎡ | 69% |
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