신암건영캐스빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 신암동) · GPlace

신암건영캐스빌

동구 신암동 194-1 · 아파트 · 2005년 준공

신암건영캐스빌(동구 신암동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 981만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 36%입니다. 배정 초등학교인 동대구초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 동대구초등학교 신천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)981만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.0%

1년 변화−1.8%

매매(12개월)19건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 동구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	3시간 32분	6시간 24분	8시간	6시간 9분	4시간 44분
102동	15층 · 5라인	남향	1시간 19분	3시간 7분	6시간 7분	3시간 21분	2시간 7분
103동	14층 · 2라인	남향	58분	2시간 10분	6시간 7분	2시간 45분	1시간 50분
104동	15층 · 6라인	남향	50분	5시간 2분	8시간	4시간 47분	3시간 45분
105동	15층 · 6라인	남향	3시간 18분	4시간 46분	7시간 55분	5시간 7분	3시간 38분
106동	15층 · 1라인	남향	4시간 18분	4시간 46분	7시간 37분	5시간 15분	4시간 47분
107동	15층 · 6라인	남향	6시간 19분	6시간 33분	7시간 41분	6시간 44분	5시간 41분
108동	15층 · 5라인	남향	31분	5시간 43분	7시간 52분	5시간 6분	4시간 6분
109동	15층 · 1라인	남향	3시간 24분	4시간 16분	8시간	4시간 50분	4시간 20분
110동	15층 · 6라인	남향	1시간 10분	5시간 32분	8시간	5시간 9분	3시간 46분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,014만원
2025년	27건	981만원
2024년	31건	987만원
2023년	17건	1,125만원
2022년	11건	1,303만원
2021년	1건	1,420만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	127.8㎡	4	2억 7,000만원
2026-08-25	83.7㎡	3	2억 3,700만원
2026-08-05	83.7㎡	3	2억 4,300만원
2026-07-08	83.7㎡	11	~~2억 7,000만원~~ (해제)
2026-07-08	83.7㎡	11	2억 7,000만원
2026-04-17	83.7㎡	3	2억 9,300만원
2026-04-10	58.6㎡	10	1억 7,000만원
2026-03-17	49.8㎡	11	1억 7,800만원
2026-03-11	73.3㎡	4	2억 2,500만원
2026-01-03	83.7㎡	15	2억 8,500만원
2026-01-03	83.7㎡	15	~~2억 8,500만원~~ (해제)
2025-12-13	58.6㎡	10	2억 1,000만원
2025-12-12	58.6㎡	1	1억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 동대구초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 신천역 · 직선 430m
가장 가까운 종합병원: 직선 710m
반경 500m 상권 점포 507곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동대구반도유보라 신천동	240m	2018	48건	1,808만원
동대구삼환나우빌 신천동	270m	2007	4건	1,006만원
동대구우방아이유쉘 신암동	330m	2020	58건	1,949만원
이안동대구 신암동	310m	2018	68건	2,067만원
동대구역더샵센터시티 신천동	330m	2022	35건	2,215만원
동대구역골드클래스 신암동	370m	2024	8건	1,978만원
신천청아람 신천동	510m	2010	20건	1,444만원
동대구역우방아이유쉘 신천동	440m	2022	27건	1,964만원

자주 묻는 질문

신암건영캐스빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 128㎡ 4층 2억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 981만원입니다.

신암건영캐스빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 2시간 54분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신암건영캐스빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동대구초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	15층 · 6라인	남향	6시간 47분	7시간 35분	7시간 57분	7시간 30분	5시간 49분

상가	3층 · 2라인	남향	16분	-	16분	16분	16분

2025-11-21	127.8㎡	10	3억 2,500만원

2025-11-12	127.8㎡	13	3억 2,500만원

2025-11-10	127.8㎡	3	3억원

2025-11-10	83.7㎡	11	2억 6,700만원

2025-11-04	58.6㎡	10	2억 3,000만원

2025-11-03	127.8㎡	10	3억 2,200만원

2025-11-01	58.6㎡	15	1억 7,400만원

2025-11-01	58.6㎡	15	~~1억 7,400만원~~ (해제)

2025-11-01	58.6㎡	14	2억 1,000만원

2025-07-04	127.8㎡	8	3억 1,800만원

2025-07-03	83.7㎡	13	2억 5,300만원

2025-06-16	83.7㎡	10	2억 4,200만원

2025-06-11	58.6㎡	2	1억 7,800만원

2025-06-05	83.7㎡	1	2억 4,300만원

2025-05-10	58.6㎡	4	2억 1,800만원

2025-04-26	58.6㎡	7	1억 9,000만원

2025-04-09	83.7㎡	11	2억 5,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-13	58.6㎡	14	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-12	58.6㎡	1	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-11	58.6㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-01	49.8㎡	4	5,000만원 · 월 30만원
2026-06-11	83.7㎡	8	2,000만원 · 월 75만원
2026-04-15	83.7㎡	3	1,000만원 · 월 75만원
2026-03-20	83.7㎡	14	1억 8,000만원 (전세)
2026-03-17	83.7㎡	8	1억 8,000만원 (전세)
2026-02-21	127.8㎡	5	1,000만원 · 월 95만원
2025-12-24	83.7㎡	12	2,000만원 · 월 70만원
2025-11-22	58.6㎡	9	1억 6,500만원 (전세)
2025-11-04	83.7㎡	2	2,000만원 · 월 80만원