화성파크드림이스트밸리(동구 신천동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,421만원으로 동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 23.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 대구신천초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 19층 3억 6,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,421만원입니다.
화성파크드림이스트밸리은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 37분, 1~3층 평균 4시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
화성파크드림이스트밸리 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구신천초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
105동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 1% · 1~2시간 0% · 2~4시간 15% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 73%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
18
3억 9,200만원
2025-11-28
84.8㎡
6
3억 6,500만원
2025-11-17
121.6㎡
24
4억 6,200만원
2025-11-01
84.8㎡
3
4억 1,800만원
2025-10-12
121.6㎡
2
4억 7,000만원
2025-10-11
84.8㎡
21
4억 3,000만원
2025-10-10
85.0㎡
11
3억 6,200만원
2025-09-23
121.6㎡
21
5억원
2025-09-19
85.0㎡
14
3억 8,500만원
2025-08-02
85.0㎡
13
3억 7,000만원
2025-07-30
84.8㎡
3
3억 6,300만원
2025-06-28
121.6㎡
7
4억 9,000만원
2025-06-14
85.0㎡
15
3억 8,250만원
2025-06-07
85.0㎡
22
3억 6,500만원
2025-05-31
85.0㎡
17
4억 1,300만원
2025-02-18
85.0㎡
14
3억 8,500만원
2025-01-24
143.9㎡
17
5억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-25
84.8㎡
3
2억 3,000만원 (전세)
2026-06-16
84.8㎡
19
2억원 (전세)
2026-05-29
121.6㎡
18
3억 5,000만원 (전세)
2026-05-01
84.8㎡
23
2억 3,000만원 (전세)
2026-02-23
121.6㎡
15
3억원 (전세)
2026-02-19
143.9㎡
4
3,000만원 · 월 140만원
2026-01-31
121.6㎡
6
3억 2,000만원 (전세)
2025-12-31
85.0㎡
19
2억 2,000만원 (전세)
2025-11-22
84.8㎡
11
3,000만원 · 월 100만원
2025-11-07
121.6㎡
4
3억 1,000만원 (전세)
2025-10-09
84.8㎡
19
2,000만원 · 월 100만원
2025-06-28
85.0㎡
21
2억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
