청구성조타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범어동) · GPlace

청구성조타운

수성구 범어동 2017 · 아파트 · 1996년 준공

청구성조타운(수성구 범어동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,386만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 102곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 대구동천초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구동천초등학교 범어역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,386만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.3%

1년 변화+1.1%

매매(12개월)20건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 27분 — 수성구에서 계산한 단지 102곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	57분	4시간	7시간 57분	4시간 8분	3시간 20분
102동	14층 · 4라인	남향	3시간 42분	6시간 31분	7시간 35분	6시간 8분	4시간 57분
103동	20층 · 6라인	남향	37분	4시간 52분	7시간 19분	4시간 36분	3시간 33분
상가동	3층 · 6라인	남향	20분	-	20분	20분	16분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,423만원
2025년	25건	1,362만원
2024년	11건	1,473만원
2023년	3건	1,557만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-03	84.9㎡	15	3억 3,000만원
2026-07-21	59.5㎡	12	2억 6,000만원
2026-06-16	59.5㎡	13	2억 7,400만원
2026-04-30	59.5㎡	10	2억 4,300만원
2026-03-20	59.5㎡	4	2억 5,700만원
2026-02-12	84.9㎡	3	3억 5,300만원
2026-02-08	59.5㎡	8	2억 5,500만원
2026-01-30	84.9㎡	11	3억 4,600만원
2026-01-29	79.3㎡	11	3억 6,000만원
2026-01-22	59.5㎡	17	2억 7,000만원
2025-12-27	59.5㎡	8	2억 5,400만원
2025-12-27	59.5㎡	1	2억 2,300만원
2025-12-24	79.3㎡	12	3억 4,900만원
2025-12-20	59.5㎡	4	2억 4,500만원
2025-12-13	79.3㎡	14

입지

배정 초등학교: 대구동천초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 범어역 · 직선 910m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 643곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 65곳 · 전국 단지 중 상위 10%
반경 500m 의원 6곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 102곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
힐스테이트범어센트럴 범어동	120m	2022	42건	3,765만원
현대하이페리온1단지 신천동	150m	2007	5건	1,541만원
래미안수성 범어동	170m	2008	28건	2,021만원
두산위브 신천동	200m	2008	7건	1,330만원
e편한세상범어 범어동	300m	2015	129건	2,886만원
범어월드메르디앙이스턴카운티 범어동	360m	2008	10건	2,178만원
범어태왕아너스 범어동	380m	2006	24건	2,053만원
범어월드메르디앙웨스턴카운티 범어동	380m	2008	29건	2,271만원

자주 묻는 질문

청구성조타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-03에 전용 85㎡ 15층 3억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,386만원입니다.

청구성조타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 27분, 1~3층 평균 1시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청구성조타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구동천초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-06	84.9㎡	15	3억 3,000만원

2025-12-03	84.9㎡	13	3억 5,500만원

2025-11-30	84.9㎡	5	2억 9,900만원

2025-11-26	59.5㎡	15	2억 5,000만원

2025-10-02	84.9㎡	16	3억 6,000만원

2025-07-26	84.9㎡	16	3억 7,000만원

2025-07-23	59.5㎡	8	2억 2,000만원

2025-07-22	59.5㎡	12	2억 4,800만원

2025-07-21	59.5㎡	12	2억 4,000만원

2025-07-05	84.9㎡	8	3억 6,250만원

2025-07-03	59.5㎡	4	2억 4,900만원

2025-06-30	59.5㎡	15	2억 3,200만원

2025-06-28	59.5㎡	12	2억 3,700만원

2025-06-23	59.5㎡	18	2억 3,000만원

2025-06-21	59.5㎡	9	2억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	59.5㎡	3	2,000만원 · 월 65만원
2026-08-20	84.9㎡	15	2억 7,000만원 (전세)
2026-08-11	59.5㎡	19	1,000만원 · 월 75만원
2026-08-04	84.9㎡	8	1,000만원 · 월 90만원
2026-07-25	79.3㎡	1	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-24	59.5㎡	13	2억원 (전세)
2026-07-14	59.5㎡	4	2,000만원 · 월 60만원
2026-07-06	84.9㎡	15	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-03	59.5㎡	5	1,500만원 · 월 65만원
2026-05-18	59.5㎡	8	2,000만원 · 월 55만원
2026-05-13	59.5㎡	4	5,500만원 (전세)
2026-05-07	135.0㎡	15	3억 3,000만원 (전세)