e편한세상범어 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 범어동) · GPlace

e편한세상범어

수성구 범어동 2240 · 아파트 · 2015년 준공

e편한세상범어(수성구 범어동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,886만원으로 수성구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 43.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 19%입니다. 배정 초등학교인 대구동천초등학교까지 직선 490m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구동천초등학교 신천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,886만원같은 지역 · 연식대 대비 +43.4%

1년 변화+6.5%

매매(12개월)129건

전세가율46%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 27분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	28층 · 3라인	남동향	19분	4시간 23분	7시간 6분	4시간 14분	3시간 40분
이름 없는 동	29층 · 5라인	남동향	1시간 21분	4시간 14분	7시간 14분	4시간 15분	3시간 10분
이름 없는 동	24층 · 4라인	남서향	1시간 8분	3시간 53분	7시간 52분	4시간 2분	3시간 34분
이름 없는 동	29층 · 4라인	남서향	2시간 21분	4시간 5분	7시간 33분	4시간 16분	3시간 24분
이름 없는 동	28층 · 2라인	남서향	16분	4시간 41분	7시간 52분	4시간 33분	3시간 31분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남동향	23분	4시간	6시간 57분	3시간 56분	3시간 18분
이름 없는 동	29층 · 3라인	남서향	2시간 27분	4시간 18분	7시간 10분	4시간 24분	3시간 9분
이름 없는 동	29층 · 2라인	남서향	3시간 59분	5시간 51분	7시간 52분	5시간 52분	4시간 16분
이름 없는 동	17층 · 3라인	남향	4시간 15분	5시간 52분	7시간 4분	5시간 48분	4시간 36분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	78건	2,963만원
2025년	97건	2,729만원
2024년	95건	2,608만원
2023년	107건	2,457만원
2022년	28건	2,619만원
2021년	4건	3,155만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	84.8㎡	8	7억 5,000만원
2026-09-17	84.8㎡	17	8억 2,000만원
2026-09-11	84.8㎡	3	7억 3,000만원
2026-09-10	84.8㎡	8	7억 8,400만원
2026-09-09	85.0㎡	9	7억 9,500만원
2026-09-08	84.8㎡	9	8억 1,700만원
2026-09-05	85.0㎡	6	7억 6,800만원
2026-09-03	84.8㎡	28	8억 3,000만원
2026-09-01	84.8㎡	26	7억 7,700만원
2026-09-01	84.8㎡	21	8억 2,500만원
2026-08-31	84.8㎡	17	8억 500만원
2026-08-31	84.8㎡	20	8억 800만원
2026-08-27	84.8㎡	1	7억원
2026-08-15

입지

배정 초등학교: 대구동천초등학교 · 직선 490m
가장 가까운 역: 신천역 · 직선 910m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 601곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 35곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 104곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 16%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
범어월드메르디앙웨스턴카운티 범어동	250m	2008	29건	2,271만원
두산위브 신천동	270m	2008	7건	1,330만원
수성태왕아너스 범어동	270m	2007	9건	1,403만원
래미안수성 범어동	290m	2008	28건	2,021만원
청구성조타운 범어동	300m	1996	20건	1,386만원
범어월드메르디앙이스턴카운티 범어동	350m	2008	10건	2,178만원
수성태영데시앙 수성동4가	490m	2008	25건	2,150만원
범어삼환나우빌 수성동4가	490m	2007	5건	2,275만원

자주 묻는 질문

e편한세상범어 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 8층 7억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,886만원입니다.

e편한세상범어은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 27분, 1~3층 평균 1시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

e편한세상범어 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구동천초등학교이고, 직선거리 490m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-31	85.0㎡	1	6억 7,500만원

2026-07-28	60.0㎡	14	6억 1,700만원

2026-07-25	85.0㎡	25	7억 6,700만원

2026-07-21	85.0㎡	23	7억 9,000만원

2026-07-19	84.8㎡	1	6억 8,000만원

2026-07-10	84.8㎡	17	7억 5,500만원

2026-07-08	85.0㎡	8	7억 7,000만원

2026-07-06	84.8㎡	21	7억 6,500만원

2026-07-04	84.8㎡	23	7억 7,000만원

2026-07-02	85.0㎡	24	7억 7,000만원

2026-06-27	84.8㎡	19	~~7억 7,700만원~~ (해제)

2026-06-27	84.8㎡	19	7억 6,800만원

2026-06-23	85.0㎡	8	7억 5,300만원

2026-06-22	84.8㎡	19	7억 7,000만원

2026-06-17	84.8㎡	8	7억 7,000만원

2026-06-14	60.0㎡	15	6억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	60.0㎡	13	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	17	3,000만원 · 월 130만원
2026-09-10	84.8㎡	1	3,000만원 · 월 140만원
2026-09-03	84.8㎡	9	3,000만원 · 월 140만원
2026-08-25	84.8㎡	21	4억 2,000만원 (전세)
2026-08-19	84.8㎡	4	2억 9,000만원 (전세)
2026-08-08	84.8㎡	19	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-05	84.8㎡	17	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-27	84.8㎡	13	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-22	85.0㎡	19	3억 1,500만원 (전세)
2026-07-22	84.8㎡	29	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-14	84.8㎡	21	4억원 (전세)