서울 서초구 아크로서초가 올해 전국 아파트 청약에서 평균 1099.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 직방은 올해 1월부터 이달 18일까지 입주자 모집공고를 낸 단지의 청약 결과를 분석했다.
아크로서초는 일반공급 30가구에 1순위 청약 3만2973건이 접수됐다. 분양가 상한제가 적용된 이 단지의 전용면적 59㎡ 최고 분양가는 17억9340만18억6490만원이었다. 인근 서초그랑자이 전용 59㎡의 올해 1월 거래가격 35억5000만원보다 약 16억9000만17억6000만원 낮았다. 분양가와 주변 거래가격의 차이가 큰 단지에 청약 수요가 몰렸다.
오티에르반포는 710.2대 1, 이촌르엘은 135.0대 1, 동작센트럴동문디이스트는 114.8대 1을 기록했다. 서울 평균 1순위 경쟁률은 63.1대 1로 전국에서 가장 높았다.
전국 일반공급 물량은 8만5321가구로 지난해 같은 기간 6만3668가구보다 34% 늘었지만, 1순위 청약 접수는 64만6891건에서 47만5000건으로 26.6% 감소했다. 전국 평균 경쟁률은 지난해 10.2대 1에서 올해 5.6대 1로 낮아졌다. 상한제 적용 단지는 10.8대 1로 지난해 24.5대 1보다 하락했지만, 미적용 단지의 3.7대 1보다 높았다.
공공분양은 20개 단지에서 6735가구가 공급됐고 평균 경쟁률은 38.1대 1에서 19대 1로 낮아졌다. 남양주 왕숙2지구 A3블록은 126.8대 1을 기록했다. 민간분양은 191개 단지, 7만8586가구로 지난해보다 35.5% 늘었으며 평균 경쟁률은 7.4대 1에서 4.4대 1로 떨어졌다.