서울시는 21일 동작구 상도동 201 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 계획에 따라 이 일대에는 최고 35층, 1천800세대 규모의 아파트 단지가 들어선다.
신속통합기획은 정비계획 수립 단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 고려한 가이드라인을 제시하고 사업 추진을 지원하는 계획이다. 대상지는 상도초등학교와 상도유치원, 공원, 시장이 가까우나 급경사지와 좁은 도로, 계곡형 지형에 따른 침수 위험 등으로 주거환경 개선 필요성이 제기돼 왔다. 2015년부터 도시재생사업이 추진됐지만 기반 시설 개선에는 한계가 있었다.
이번 기획은 주변 개발사업과 연계해 공원·공공시설·보행 동선을 잇고 교통과 재해 안전을 개선하는 데 초점을 맞췄다. 단지 북측에 공원을 조성하고 학교·유치원과 연계한 T자형 공공클러스터를 배치한다. 공원에서 남북 도로를 거쳐 국사봉까지 폭 30ｍ 통경축을 확보해 상도로에서 국사봉 자락으로 열린 경관을 조성할 계획이다.
교통 여건 개선을 위해 인접한 상도14·15구역과 연계해 성대로를 폭 17ｍ, 4차로로 넓힌다. 성대로 일대에 향후 약 1만세대 개발이 예정돼 증가하는 교통 수요에 대응하기 위한 조치다. 노후 하수관로도 정비하며, 남북 내부 도로는 상부를 도로로 쓰고 하부에서 하수암거를 정비할 수 있도록 입체 도로로 계획했다.
옹벽 붕괴 사고가 있었던 상도초 인근에는 높은 옹벽 대신 지형 단차를 활용한 주민 공동이용시설을 둔다. 데크주차장과 외부마당을 단차에 맞춰 조성하고, 단지 내 보행로는 기존 지형을 살린 자연 경사형 동선으로 계획한다. 김창규 서울시 도시공간본부장은 이 일대가 재해로부터 안전한 주거환경의 기반을 마련한 만큼 주민들이 모이고 교류하는 상도권역의 생활 중심지로 자리 잡기를 기대한다고 말했다.