㈜신안은 경기도 구리시 갈매역세권 B-1블록에서 ‘구리갈매역세권 신안인스빌 디센트’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 4개 동, 총 213가구 규모로 전용면적 75·84㎡로 조성된다.
초등학교와 가까운 주거지를 찾는 수요가 이어지는 가운데, 한국부동산원 자료에서 올해 1분기 수도권 청약 당첨자 7,493명 중 6,497명이 30~40대로 나타났다.
단지 인근에는 유치원과 초등학교·중학교 예정지가 있으며, 삼육대학교와 서울여자대학교도 주변에 있다. 학교가 계획대로 조성되면 도보 통학이 가능할 것으로 예상되지만, 개교 시기와 세부 계획은 관계기관 일정에 따라 달라질 수 있다.
단지에는 지상 차량 통행을 최소화하는 지하주차장 설계를 적용하고 근린공원과 순환산책로를 조성할 예정이다. 불암천·갈매천 주변 산책로와 녹지공간도 이용할 수 있으며, 생활편의시설로 현대프리미엄아울렛 스페이스원, 이마트 별내점, 메가박스 등이 소개됐다.
교통시설로는 경춘선 갈매역과 지하철 8호선·경춘선 환승역인 별내역이 있다. 분양 자료에는 별내역이 도보 약 10~15분 거리로 안내됐다. 별내역에는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 정차가 계획돼 있으며, 개통 일정은 사업 추진 상황에 따라 바뀔 수 있다.
주택 내부는 4베이 판상형 구조를 중심으로 설계한다. 발코니 확장 시 ㄷ자형 주방과 아일랜드 식탁을 제공하고, 안방 전면 발코니 공간을 활용한 평면 구성과 전 층 하향식 피난구를 적용할 계획이다. 견본주택은 경기도 구리시 인창동에 마련될 예정이다.