정부가 2026년 10월 29일 경기 김포·구리·하남·의정부·고양 등 5개 시의 신규 공공택지 후보지 6곳에 7만6700가구를 추가 공급한다고 밝혔다. 8·13 대책에서 먼저 발표한 2만7200가구를 합치면 공급 계획은 10만3900가구 규모다. 후보지는 모두 서울 경계에서 5km 이내 수도권 교통 거점에 자리한다.
가장 큰 규모는 김포 아라지구로, 김포시 고촌읍 일대 약 365만㎡에 3만7000가구가 들어선다. 김포한강로와 수도권 제1순환고속도로를 이용할 수 있고, 지하철 5호선 연장사업이 인근에서 추진 중이다. 정부는 한강시네폴리스 일반산업단지 등과 연계한 주거·업무 생활권으로 조성할 계획이다.
구리 사노동 일대 구리 건원지구에는 1만4600가구가 공급된다. 정부는 공공주택지구로 전환하고 농수산물도매시장 이전을 검토해 자족 기능을 갖춘 수변생활권으로 개발한다는 구상이다. 하남에는 미사 K-컬처지구 1만2000가구, 감일2지구 6500가구가 계획됐다. 미사 K-컬처지구는 지하철 5호선과 인접하고 감일2지구는 기존 감일지구 및 3호선 연장사업과 연계된다.
의정부 다락원지구에는 2600가구가 들어서며, 주한미군 반환공여지인 캠프 잭슨이 포함된다. 고양 대곡지식융합지구는 기존 사업구역을 넓혀 4000가구를 추가 공급한다. GTX-A와 지하철 3호선 등이 지나는 대곡역 남측 42만㎡가 새로 포함된다.
국토교통부는 훼손됐거나 난개발 우려가 있는 개발제한구역을 중심으로 후보지를 선정했으며, 청년·신혼부부 등 실수요자를 위한 주택과 교통망·일자리·생활시설을 함께 확충할 계획이라고 밝혔다. 신규택지 6곳은 2030년까지 착공하는 것이 목표다. 정부는 지구지정과 보상 등 후속 절차에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하기로 했다.
투기 방지를 위해 국토교통부와 사업제안자인 한국토지주택공사(LH)의 전 직원·업무관련자와 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 발표지구와 인근 지역의 최근 3년간 거래 2917건 가운데 654건을 이상거래 조사 대상으로 선별해 추가 조사를 이어간다. 위법 의심거래가 확인되면 수사를 의뢰할 방침이다. 신규택지 영향권은 토지거래허가구역 지정을 유지하고 나머지 지역은 해제할 계획이다.
홍지선 국토교통부 장관은 청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 지역에 주택을 지속 공급하는 것이 중요하다며, 지구 지정부터 착공까지 최단기 착공모델을 적용해 신속한 공급에 총력을 다하겠다고 말했다.